Va prezentam o proprietate intr-un cartier rezidential din Mogosoaia, dezvoltat dupa anul 2000, aceasta proprietate tip duplex ofera un echilibru rar intre constructie temeinica, compartimentare eficienta si acces rapid catre Bucuresti. La doar 15 km de Piata Victoriei, cu acces din strada asfaltata prin alee privata, casa se adreseaza celor care cauta stabilitate, confort si valoare pe termen lung.
Date esentiale
Teren: 435 mp
Amprenta casa: 128
Curte amenajata: 307 mp
Suprafata construita: 255 mp
Suprafata utila: 206 mp + 14 mp balcoane
Prima locuire: 2015
Compartimentare functionala
Parter:
Garaj, camera tehnica, bucatarie, camara, baie, birou, living generos cu deschidere catre gradina.
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare pentru copii, baie, camera hobby (situata deasupra garajului).
Pod:
Spatiu de depozitare, acces prin scara modulara.
Specificatii tehnice si dotari
Fundatii la 180 cm, proiectate pentru rezistenta seismica ridicata
Zidarie din caramida Porotherm: 40 cm exterior / 25 cm interior
Termoizolatie 10 cm, certificat energetic
Acoperis cu tigla Bramac
Tamplarie tripan Salamander
Usa de garaj Hormann, automatizata
Glafuri exterioare din marmura de Ruschita
Centrala termica individuala
Circuite termice separate pe fiecare calorifer
Pregatire pentru:
– incalzire electrica in pardoseala
– degivrare terase si sistem pluvial
– ventiloconvectoare
Curent trifazic, cu bransament pentru generator sau panouri solare
Prize TV si internet in fiecare camera
Sistem de alarma + pregatire pentru supraveghere video
Exterior
Gradina cu gazon matur
Sistem de irigatie automatizat
Fantana proprie
Iluminat exterior pe circuite dedicate
Alte informatii relevante
Proprietatea se vinde mobilata si utilata (frigider, masina de spalat rufe, cuptor cu microunde)
In prezent este inchiriata, cu eliberare in luna martie
Potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie
Optional: posibilitate de achizitie impreuna cu al doilea duplex din proprietate, disponibil din luna august (si acesta inchiriat). Pretul pentru intregul ansamblu este negociabil.
Vecinatati si acces
Lacul Mogosoaia, Palatul Mogosoaia, Stadionul Mogosoaia, Domeniul Știrbey Buftea. Acces facil catre viitoarea Autostrada A0 (termen estimat de finalizare: 2026).
Pentru alte detalii si programarea unei vizionari , va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie