Va invitam sa descoperiti o proprietate care imbina perfect aerul curat al zonei rezidentiale Mogosoaia cu accesibilitatea urbana imediata. Situata intr-o zona exclusivista, ferita de zgomot si poluare, aceasta casa reprezinta echilibrul ideal intre confortul modern si natura de la pragul usii. Casa este strategic amplasata langa fosta Primarie Mogosoaia, pe o strada asfaltata si linistita * Doar 4 minute pana la Parcul Mogosoaia – locul ideal pentru relaxare si sport. * Acces rapid la Lidl, Mega Image si Centrul Comercial Colosseum. * 10 minute cu masina pana la statiile de metrou Laminorului si Straulesti. * Legatura facila spre Chitila si Centura Bucuresti. Detalii Tehnice & Compartimentare Cu un regim de inaltime P + 1 + Pod Inalt, casa este gandita pentru a oferi spatiu si functionalitate, astfel: * avem o Suprafata Utila de 101 mp (plus un pod generos ce poate fi transformat in spatiu locuibil). * Teren: 314 mp de teren cu 250 mp liberi cu peisagistica matura, iluminat si aspersoare si pavaj pentru locurile de parcare * Predare: imediat la stadiu "la alb" sau "la cheie" contra cost. Distributie Inteligenta: * Parter: Living luminos cu bucatarie open-space, zona dining,grup sanitar, spatiu tehnic sub scara. * Etaj 1: 3 Dormitoare primitoare (cel matrimonial cu baie proprie), baie pe hol si balcon de colt cu vedere libera. * Pod: Spatiu generos de depozitare sau viitoare zona de hobby (nu este inclus in suprafata utila) si este izolat deja. Dotari de Top & Exterior Amenajat Proprietatea nu este doar o casa, ci un camin "smart" echipat pentru confortul tau: * Confort Termic: Incalzire in pardoseala si centrala termica proprie instalate si perfect functionale * Izolatie: Tamplarie Salamander cu geam tripan si termosistem performant. * Curte: Gazon proaspat, sistem de irigatii automatizat, pavaj modern si lumini ornamentale exterioare, gazon si plante * Acces: Poarta auto actionata electric si spatiu pentru 2 masini. Avantaje Client * 0% TVA: Proprietar persoana fizica (pretul afisat este cel final). * ai posibilitatea de a alege finisajele pentru o predare "la cheie". * Extra optiuni: Se pot instala contracost sisteme de supraveghere, foisor sau anexe de depozitare la cerere etc Comision Cumparator: 3% Nu rata ocazia de a te muta in "zona verde" a capitalei! Contacteaza-ma astazi pentru a programa o vizionare si pentru a primi dosarul complet al proprietatii.