COMISION 0% OFERTA RECOMANDATA! Agentia imobiliara Casa Alba va prezinta spre vanzare o impresionanta locuinta tip duplex, amplasata pe Parter + 2 Etaje, cu design contemporan modern, situata in inima Copoului, la 3 minute de Parcul Expozitiei si 10 minute de centrul orasului, excelent pozitionata, ferita de agitatia urbana, avand totodata acces facil catre majoritatea punctelor de interes din oras. Duplexul are in total 5 camere, 3 bai, 1 terasa si 2 balcoane, o suprafata de 172.55 mp utili + 50.10mp cele 2 balcoane si terasa, 150mp teren si este compartimentat dupa cum urmeaza: * Parterul este format din hol, dressing, birou, baie si terasa acces. * La etajul 1 sunt 2 dormitoare, baie, hol si balcon. * La etajul 2 regasim un dormitor matrimonial, un living generos, hol, bucataria + zona de dining, dressing, o terasa si un balcon. Finisaje si dotari premium incluse: * incalzire prin pardoseala cu teava UPONOR sau TECE; * usi interioare din lemn la alegere (buget 600 euro/ bucata); * usa exterior metalica (buget 2000 euro); * gresie, faianta, parchet la alegere (buget 250 lei/ mp); * obiecte sanitare bai (buget 1500 euro/ baie); * tamplarie exterioara PVC marca Schuco; * termoizolatie cu vata minerala premium marca Knauf/ Rockwool de 10cm; * hidroizolatie pe terasa cu membrana Fidia (Italia), 2 straturi; * termoizolatie in partea superioara cu polistiren expandat de densitate mare cu grosime minim 20cm; * glafuri interioare si exterioare din marmura; * balustrada exterioara de sticla si metal, cu grosime de 18mm total; * vopsea lavabila la interior (culori la alegere), gama premium KOBER; * 2 aparate de aer conditionat 12.000 BTU; * bransament utilitati: apa, canalizare, gaz, curent monofazat. Elementele distinctive ale acestei locuinte sunt suprafetele vitrate generoase, camerele spatioase si multitudinea de terase si balcoane de unde va puteti bucura de o priveliste superba asupra zonei Copoului. In plus, duplexul beneficiaza de 2 locuri de parcare proprii, se preda la cheie, cu finisaje premium la alegere, cu baile utilate si mobilate. Pretul pentru achizitia acestei superbe locuinte este de 455.000 euro + TVA 21%. Acest duplex este in curs de edificare, motiv pentru care anuntul nu are fotografii reale din locatie, ci doar randari ale locuintei (interior si exterior). Termenul de finalizare este Decembrie 2025, autorizatia de constructie fiind emisa. Plata se face in transe, dupa fiecare etapa a constructiei. Pentru informatii suplimentare, va rugam sa contactati consultantul imobiliar Emilian Tarcan, la numarul de telefon sau accesati www.casa-alba.ro, COD OFERTA: 1693328