Se oferă spre vânzare o casă tip duplex, construită după standarde ridicate de calitate, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Giroc, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale localității și viitorul Bulevard al Sudului. Amplasarea excelentă reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății, fiind situată la doar un minut de Primăria Giroc, școală și grădiniță, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Locuința are o suprafață utilă de 112 mp și este construită pe un teren de 300 mp, fiind proiectată pentru a oferi un echilibru perfect între confort, funcționalitate și eficiență energetică. Casa a fost realizată cu atenție la fiecare detaliu, folosind materiale premium, de la fundație până la finisaje. Un avantaj important îl reprezintă peretele dublu despărțitor dintre cele două unități, construit din cărămidă – strat de izolație – cărămidă, oferind un nivel ridicat de izolare fonică și termică. Compartimentare: Parter: • Hol de acces • Living generos și luminos • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie cu duș • Spațiu tehnic Etaj: • Dormitor matrimonial de 17 mp • Două dormitoare secundare • Baie spațioasă cu cadă Dotări și beneficii: • Suprafață utilă: 112 mp • Teren: 300 mp • Curte cu spațiu pentru minimum două autoturisme • Racordată la toate utilitățile • Încălzire în pardoseală cu automatizare și termostat individual în fiecare cameră • Centrală termică Viessmann • Aer condiționat 24.000 BTU • Sistem de supraveghere video • Sistem de alarmă • Videointerfon • Acces Easy Entry cu cartelă • Bucătărie complet utilată cu electrocasnice premium: * Hotă Bosch * Plită cu inducție * Cuptor încorporat * Mașină de spălat vase încorporată Whirlpool Sand Beige * Frigider Samsung Side by Side • Spațiu dedicat pentru mașina de spălat și uscătorul de rufe AEG • Iluminat ambiental LED Casa beneficiază de suprafețe vitrate generoase și de o orientare excelentă, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei: răsăritul poate fi admirat din partea din față a locuinței, iar apusul din zona curții din spate, creând un ambient plăcut și relaxant. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă energetic și complet echipată, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Preț: 249.000 Euro, ușor negociabil.