Voog Development vă propune spre vânzare o jumătate de duplex mobilată și utilată premium în Giroc Finalizat: septembrie 2025 | Proprietate nouă, complet mobilată și utilată Această proprietate modernă este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință construită cu materiale de calitate, într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare. Casa se remarcă prin compartimentarea eficientă, finisajele premium și curtea amenajată pentru relaxare. Suprafață utilă: 101 mp Suprafață teren: 250 mp Prețuri: 187.000 € – fără mașină de spălat rufe, combină frigorifică, mobilier dormitoare secundare și pat matrimonial 190.000 € – conform configurației complete descrise mai jos Preț negociabil | Se acceptă credit Localizare Proprietatea este situată în Giroc, într-o zonă liniștită și sigură, destinată exclusiv caselor conform PUZ, ideală pentru familii. Avantaje ale zonei: acces rapid către Timișoara și centură grădiniță în apropiere (zona DAF) zonă rezidențială în dezvoltare drum pietruit până în fața casei Compartimentare 4 camere | 2 băi | bucătărie închisă | terasă acoperită Parter Bucătărie închisă, spațioasă (12,5 mp), cu insulă și loc de luat masa Living luminos (26 mp) cu ieșire directă pe terasă Hol generos Scară din lemn masiv Baie cu duș Terasă mare acoperită (aprox. 18 mp), perfectă pentru relaxare Etaj Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp) Două dormitoare secundare (12,2 mp fiecare) Baie mare cu cadă și spațiu dedicat pentru mașina de spălat Pod înalt, izolat – ideal pentru depozitare Dotări suplimentare: aer condiționat 18.000 BTU rulouri exterioare la toate dormitoarele Finisaje și instalații Locuința este construită cu materiale de calitate superioară și atenție la detalii: construcție din cărămidă Porotherm placă de beton peste parter și etaj izolație exterioară cu polistiren tâmplărie tripan Salamander încălzire în pardoseală cu centrală Immergas termostate individuale în fiecare cameră pardoseală SPC rezistentă la apă uși premium Porta Doors instalație electrică separată pe etaje siguranțe diferențiale pentru protecție cablu TV și internet în fiecare cameră Curte și exterior teren de 250 mp loc de parcare în curte + în fața proprietății terasă acoperită (16 mp), pregătită pentru închidere curte amenajată cu gazon, flori și marmură decorativă foraj propriu pentru apă sistem automat de irigații Casa este pregătită pentru: camere video videointerfon sistem de alarmă automatizare poartă Alte informații utilități complete: apă, gaz, curent, fibră optică mobilier realizat la comandă electrocasnice și obiecte sanitare premium toate echipamentele sunt noi și în garanție locuință locuită din august 2025 Se vinde mobilată și utilată fără TV, masa din living, pat copil și mobilier depozitare jucării. O proprietate modernă, gata de mutare, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de Timișoara