COMISION 0% | Duplex | 96 mp utili | 4 Camere | Giroc |

229.890 €

Giroc, Judeţul Timiş

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
96 mp
Suprafață teren:
273 mp

Descriere casă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare 1/2 duplex situat în Giroc, amplasat excelent, în spate la stația peco Esso, într-o zonă rezidențială foarte căutată, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este poziționat în apropierea Căii Timișoarei, la câteva minute de magazine precum Profi și alte spații comerciale locale, farmacii, restaurante și cafenele. În zonă se regăsesc grădinițe și școli din Giroc, stații de transport în comun cu legături directe către oraș, precum și acces rapid către Shopping City Timișoara. Zona este complet dezvoltată, cu străzi amenajate și vecinătăți locuite permanent, fiind ideală pentru familii. Detalii proprietate Locuința are o suprafață utilă de 96 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp și un balcon de 5 mp, fiecare unitate beneficiind de teren propriu de 270 mp. Compartimentarea este practică: la parter regăsim hol de acces, baie, living spațios, bucătărie open-space și ieșire pe terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și balcon. Podul este izolat cu polistiren extrudat de 10 cm și poate fi folosit pentru depozitare. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă Cemacom, cu izolație exterioară de 15 cm EPS 80 și tâmplărie PVC Rehau cu sticlă tripan. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, aspirator central integrat în perete și este pregătită (cablaj realizat) pentru panouri fotovoltaice, sistem de alarmă, camere de supraveghere și interfon. Beneficiază de fosă septică cu drenaj. Avantaje principale ✔ Zonă excelentă – în spate la ESso Giroc ✔ Acces rapid către Timișoara ✔ 3 dormitoare + 2 băi ✔ Teren 270 mp/unitate ✔ Încălzire în pardoseală + termostate individuale ✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan Rehau ✔ Pod izolat pentru depozitare ✔ Ideal pentru locuire permanentă Preț: 229.890 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex spațios, bine construit și poziționat excelent, perfect pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere

Detalii casă

Actualizat în: 09 Iunie 2026 ID anunț: 1479457
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 96 mp
Suprafață utilă totală: 96 mp
Nr. băi: 2
Suprafață teren: 273 mp
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Curte Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Giroceana
Mijloace transport aprox. 734 m
transport
Giroceana
Mijloace transport aprox. 744 m
transport
Giroceana
Mijloace transport aprox. 854 m
transport
Statie Prefatim A32
Mijloace transport aprox. 924 m
Școală
education
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Învățământ aprox. 1005 m
education
Şcoala generală nr. 14
Învățământ aprox. 1209 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Învățământ aprox. 1262 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 11
Învățământ aprox. 1298 m
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 938 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 1029 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 1172 m
restaurants
DAF Junior
Restaurante aprox. 1414 m

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.