Azi
15
- Agenție
- Comision 0%
Oferim spre vanzare Duplex 3 camere, separat între unități, Giroc, 0% Comision
118.900 €
Giroc, Judeţul Timiş
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oferim spre vanzare Duplex 3 camere, separat între unități, Giroc, 0% Comision
Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime parter, construită după un concept care oferă un plus de intimitate și confort. Cele două locuințe sunt despărțite printr-un spațiu verde de aproximativ 2 metri, având perete comun doar în zona terasei, o soluție constructivă care reduce semnificativ transferul de zgomot și oferă o independență mult mai mare față de un duplex clasic.
Imobilul este situat în Giroc, pe strada Satul Bătrân, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes. La doar aproximativ 5 minute se află Primăria Giroc, Biserica, Căminul Cultural, Liceul Teoretic „David Voniga”, magazine precum Profi, Lidl, Pepco și Penny, precum și stațiile mijloacelor de transport în comun.
Construcția este nouă, cu termen estimat de finalizare la sfârșitul anului 2026, plus aproximativ trei luni pentru recepție și predare. Casa este edificată din cărămidă Porotherm, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și prevăzută cu acoperiș din țiglă. Beneficiază de placă din beton, iar în funcție de preferințele cumpărătorului, poate fi realizată cu tavane izolate sau cu pod izolat, pentru un plus de eficiență energetică.
Locuința are o suprafață utilă de 73 mp și este compartimentată practic într-un living generos, o bucătărie separată cu ieșire directă pe terasa din spate, două dormitoare și două băi, dintre care una este matrimonială, deservind dormitorul principal. Terasa are o suprafață de aproximativ 15 mp și oferă acces către curtea proprie, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare.
Fiecare unitate beneficiază de un teren în suprafață de aproximativ 350 mp, un front stradal de 10 metri liniari și nu mai puțin de 4 locuri de parcare, oferind spațiu suficient atât pentru familie, cât și pentru vizitatori.
Casa se predă la cheie, cu finisaje interioare ce pot fi alese de cumpărător în limita bugetului alocat de dezvoltator, oferind posibilitatea personalizării locuinței înainte de finalizare. Ferestrele vor fi echipate cu tâmplărie PVC și geam tripan, iar confortul termic va fi asigurat de centrala termică proprie pe gaz și încălzirea în pardoseală. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, respectiv apă, gaz, energie electrică și canalizare.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case noi, eficiență energetică, intimitate și o amplasare foarte bună într-una dintre cele mai căutate zone din Giroc.
În prezent mai este disponibilă spre vânzare doar unitatea din partea stângă a duplexului.
Preț: 118.900 euro, ușor negociabil.
0% comision pentru cumpărător.
Proprietate reprezentată de
– Un pas spre un loc doar al tău!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 13 Iulie 2026
ID anunț: 1866663
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
73 mp
Suprafață utilă totală:
73 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
350 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Giroceana
Mijloace transport
aprox.
550
m
Giroceana
Mijloace transport
aprox.
1023
m
Giroc
Mijloace transport
aprox.
1024
m
Halta Giroc hc
Mijloace transport
aprox.
1043
m
Școală
Scoala Gimnaziala Giroc
Învățământ
aprox.
804
m
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Învățământ
aprox.
819
m
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
Învățământ
aprox.
1202
m
Recreere
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
594
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
676
m
Parc
Recreere
aprox.
694
m
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurante
aprox.
989
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Giroc
- Duplexuri de vânzare în Moșnița Nouă
- Duplexuri de vânzare în Moșnița Veche
- Duplexuri de vânzare în Sânandrei
- Duplexuri de vânzare în Urseni
- Duplexuri de vânzare în Bucovăț (Remetea Mare)
- Duplexuri de vânzare în Șag
- Duplexuri de vânzare în Timișoara
- Duplexuri de vânzare în Dumbrăvița
- Duplexuri de vânzare în Remetea Mare
- Duplexuri de vânzare în Săcălaz
- Duplexuri de vânzare în Chișoda
