DUPLEX PREMIUM DE VÂNZARE | FLOREȘTI – ZONA RĂZOARE

Floreşti, Judeţul Cluj

1 săptămână în urmă

Agenție

DUPLEX PREMIUM DE VÂNZARE | FLOREȘTI – ZONA RĂZOARE

329.000 €

€ simulează credit

Floreşti, Judeţul Cluj

Nr. camere:

Suprafață utilă:

140 mp

Suprafață teren:

365 mp

Descriere casă

🏡 DUPLEX PREMIUM DE VÂNZARE | FLOREȘTI – ZONA RĂZOARE ✨ Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată pe o stradă privată și liniștită, în zona străzii Răzoare din Florești. Construită în 2016, proprietatea oferă spațiu, intimitate, panoramă spectaculoasă și finisaje premium. 🌿🏠 📍 LOCAȚIE EXCELENTĂ 🚗 Acces rapid la centură 🛍️ Aproape de VIVO! Cluj-Napoca 🏙️ Acces facil către oraș 🔐 Stradă privată, sigură și selectă 🌳 TEREN & INTIMITATE 📐 Parcelă totală: 365 mp 🌿 Curte liberă: aproximativ 265 mp 🏡 Grădină amenajată pe două niveluri 🌱 Laterală verde generoasă – senzația și intimitatea unei case individuale 🌄 PANORAMĂ SPECTACULOASĂ Vedere panoramică neîntreruptă asupra orașului și împrejurimilor, vizibilă atât din interiorul vitrat, cât și de pe terasele exterioare. 🌅✨ 🔥 CONFORT TEHNIC DE TOP ♨️ Centrală Vaillant ecoTEC Plus – nouă, 2025 🌡️ Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri ❄️ Aer condiționat în dormitorul matrimonial ✨ FINISAJE PREMIUM 🪨 Piatră naturală 🪟 Sticlă securizată 🛁 Băi placate cu piatră naturală 🚿 Lavoar dublu la parter 🔥 Șemineu în living 🎨 Design interior modern și elegant 💻 WORK-FROM-HOME SMART Un birou exterior independent, complet izolat și încălzit – spațiul perfect pentru liniște, concentrare și productivitate maximă. 👨‍💻🌿 🌳 ZONĂ DE RELAXARE 🍖 Foișor generos de 16 mp, din lemn masiv 💡 Curent electric și iluminat 🔥 Grătar zidit profesional 🏊 Spațiu generos la nivelul inferior pentru piscină sau loc de joacă 🌱 Gazon și zone amenajate pentru relaxare 🚗 PARCARE & LOGISTICĂ 🚘 Garaj la demisol cu acces direct în casă 📦 Spații de depozitare 🅿️ 3 locuri de parcare exterioare private ➕ Posibil încă un loc în fața intrării 🚗 Până la 5 locuri de parcare 📐 SUPRAFAȚĂ: 120 MP UTILI + 40 MP GARAJ/ANEXE 🛋️ COMPARTIMENTARE 🔹 PARTER 🚘 Garaj optimizat cu rafturi de depozitare 🚪 Hol de intrare 📦 Spațiu de depozitare 🪜 Scară interioară 🔹 ETAJ 1 🔥 Living luminos cu șemineu 🍷 Bucătărie separată, mobilată custom în nuanță burgundy și complet utilată 🛁 Baie de lux 🚪 Hol de primire 💻 Birou exterior cu încălzire 🌿 Terasă 🌳 Ieșire directă la grădină 🔹 ETAJ 2 🛏️ Dormitor matrimonial cu vedere spectaculoasă la apus + terasă 🌅 🧸 Dormitor spațios amenajat pentru doi copii 🌿 Terasă cu balustradă din sticlă securizată 🚿 Baie cu duș walk-in 👗 Dressing imens – cameră dedicată 🚪 Hol ☀️ Luminator 🌿 CURTE ⬇️ Nivel inferior: terasă, gazon și spațiu pentru loc de joacă / piscină supraterană ⬆️ Nivel superior: foișor din lemn masiv de 16 mp + grătar zidit 🔥 🏠 CASA SE VINDE MOBILATĂ ȘI UTILATĂ! 🔑 Mutare imediată 💡 Gaz + curent + apă 🌐 Internet fibră 1 Gb 🚰 Fosă septică 🔧 Racordarea la canalizare este în curs ✨ O proprietate rară pentru zona Florești, care îmbină confortul unei case premium cu intimitatea, spațiul exterior generos și o panoramă spectaculoasă. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie