Casa/duplex de vanzare 3 nivele 170mp utili zona Narciselor 270mp teren
Mai mult de un an
10

Casa/duplex de vanzare 3 nivele 170mp utili zona Narciselor 270mp teren

325.000 €

€ simulează credit

Floreşti, Judeţul Cluj

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață teren:
270 mp

Descriere casă

Oferim spre vânzare un duplex semifinisat cu design modern și dotări premium, poziționat ideal pentru familii care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către oraș. ⸻ Caracteristici principale • Teren generos de 270 mp, cu 3 locuri de parcare private chiar în fața casei • Compartimentare pe 3 nivele a câte ~60 mp fiecare, pentru amenajări flexibile • Terasă spațioasă de 17 mp în zona de zi și balcon de 9 mp la etaj • Înălțime generoasă în living de 3 m, pentru un ambient aerisit și luminos ⸻ Confort și eficiență energetică • Încălzire în pardoseală cu distribuitoare independente pe fiecare nivel • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 20 cm pe fațadă • Acoperiș izolat cu sistem Bauder (garanție 10 ani) și 20 cm polistiren EPS 120 densitate sporită • Ziduri despărțitoare între locuințe din cărămidă cu 5 cm polistiren EPS 100, pentru intimitate și izolare fonică ⸻ Zona și potențial de dezvoltare • Localizare strategică: comuna Florești zona străzii Narciselor , în apropiere de viitoarea centura metropolitană Vivo • Transport public metropolitanin lucru la câteva minute de mers pe jos. • Profil imobiliar: cartierul e dominat de duplexuri și case individuale (P+E+M) în ansambluri închise, cu curți generoase și spații verzi înconjurătoare . • Infrastructură modernă: rețele de utilități extinse (apă, gaz, canalizare), iar străzile (inclusiv Narciselor și Pădurii) beneficiază de asfaltare, trotuare și iluminat public recent modernizate . ⸻ Avantaje suplimentare • Semifinisat, pentru a-ți alege finisajele după propriul stil • Zonă liniștită, dar cu acces rapid la centre comerciale (VIVO Mall, Polus Center), școli și parcuri • Investiție durabilă, grație materialelor de calitate și soluțiilor moderne de izolare Transformă acest duplex într-o adevărată casă de vis! Pentru detalii suplimentare și programări de vizionare, contactează-ne acum. Nu rata oportunitatea de a viziona personal acest duplex modern și eficient energetic – sună acum la Bling și programează-ți turul înainte să fie — deja — prea târziu! ID:P9596
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 04 August 2026 ID anunț: 475065
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 170 mp
Suprafață utilă totală: 170 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 270 mp
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte Grădină
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Oncos S
Mijloace transport aprox. 865 m
transport
Oncos N
Mijloace transport aprox. 878 m
transport
Tautiului S
Mijloace transport aprox. 914 m
transport
Tautiului N
Mijloace transport aprox. 925 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parcul Poligon
Recreere aprox. 755 m
restaurants
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurante aprox. 1283 m
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 1566 m
shopping
Diana
Supermarket/Mall aprox. 1837 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare