Reprezentare exclusiva a vanzatorului • 0% COMISION pentru cumparator !!! Duplex modern, constructie 2024, pozitionat intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone din Floresti – strada Tautiului Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu generos si calitate superioara a constructiei. Duplexul, edificat in 2024, impresioneaza prin arhitectura sa moderna, compartimentarea excelenta si atentia acordata detaliilor tehnice, oferind viitorilor proprietari o locuinta durabila si eficienta. Caracteristici principale Suprafata utila: 173,36 mp Suprafata construita desfasurata: 240,68 mp Teren: 276 mp Amprenta la sol: 82 mp Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj + Pod Stadiu: semifinisat (fara instalatie termica) An constructie: 2024 Compartimentare inteligenta si spatii generoase Demisol – spatiu multifunctional Demisolul pune la dispozitie o suprafata generoasa destinata depozitarii, perfecta pentru a fi transformata intr-o crama, sala de hobby, atelier sau chiar un spatiu recreativ personalizat. Parter – zona de zi Hol de acces Spatiu de depozitare suplimentar Baie Living luminos si aerisit, cu acces direct catre terasa imobilului Bucatarie cu posibilitatea de configurare open-space sau separata Acest nivel este gandit pentru a crea un spatiu fluid si confortabil, ideal pentru viata de familie si socializare. Etaj – zona de noapte 3 dormitoare confortabile, cu ferestre mari 2 bai moderne Dressing bine dimensionat Etajul ofera intimitate si functionalitate, fiind perfect adaptat nevoilor unei familii. Pod Podul este complet izolat si placat, oferind un spatiu suplimentar excelent pentru depozitare sau alte proiecte viitoare. Calitatea constructiei Acest duplex se remarca prin materiale de top si solutii tehnice eficiente: Zidarie din caramida Cemacom 24 cm Doua straturi de polistiren + membrana Izolatie profesionala la subsol Pod complet izolat si finisat Sistem de drenaj montat in gradina Racord complet la toate utilitatile: apa, gaz, curent electric, canalizare Aceste caracteristici tehnice garanteaza un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere pe termen lung. Localizare excelenta Proprietatea se afla intr-o zona apreciata pentru liniste, aer curat si accesul rapid catre zonele verzi. 1,2 km pana la Parcul Poligonului – perfect pentru plimbari si activitati in aer liber 4,5 km pana la centrul comercial VIVO! – acces rapid la magazine, restaurante si servicii. Vanzarea se face de pe persoana fizica, NU SE PLATESTE TVA!!! Situatie juridica clara!