3 săptămâni în urmă
16
- Agenție
Duplex complet renovat | 154 mp | Panouri fotovoltaice | Dumbravita
274.900 €
Dumbrăviţa, Judeţul Timiş
Descriere casă
Sesizează o problemă
Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbrăvița, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile importante ale orașului.
Construită în anul 2008 și renovată complet în anul 2024, această locuință impresionează prin finisajele moderne, materialele de calitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și se vinde complet mobilată și utilată.
Casa este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 154 mp și un teren de 297 mp, oferind spațiu generos pentru întreaga familie.
Compartimentarea este practică și eficientă:
Parter:
living luminos cu zonă de dining;
bucătărie complet mobilată și utilată;
baie;
cameră tehnică;
hol;
garaj cu acces direct în locuință.
Etaj:
3 dormitoare;
2 băi;
2 dressinguri;
2 balcoane.
Mansardă:
spațiu multifuncțional ideal pentru birou, dormitor, hobby room sau cameră de relaxare;
spații suplimentare de depozitare.
Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă de aproximativ 30-35 mp, amenajată special pentru petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni. Curtea este frumos amenajată, beneficiind de gard viu matur care oferă intimitate, iluminat ambiental și multiple zone dedicate relaxării.
Totodată, proprietatea dispune de toate pregătirile necesare pentru amenajarea unei bucătării de vară, utilitățile fiind deja trase în zona curții.
Confortul este completat de numeroase dotări premium:
sistem fotovoltaic de 6,6 kW, cu costuri foarte reduse la energia electrică;
centrală Buderus;
aparate de climatizare Daikin pe toate nivelurile;
pardoseli din lemn masiv de stejar;
tâmplărie termoizolantă de calitate;
rulouri exterioare, atât electrice, cât și manuale, pentru un plus de confort, intimitate și protecție termică;
sistem de alarmă și supraveghere video;
poartă și ușă de garaj automatizate;
3 locuri de parcare (2 în curte și 1 în garaj).
În prezent, proprietatea dispune de fosă septică, însă există posibilitatea branșării la rețeaua de canalizare, infrastructura fiind deja disponibilă la stradă.
Poziționarea reprezintă un alt avantaj major. Casa este situată într-o zonă liniștită, exclusiv de case, dar foarte bine conectată, având în imediata apropiere:
școli și grădinițe;
magazine și supermarketuri;
restaurante și cafenele;
mijloace de transport în comun;
acces rapid către IKEA și zona Calea Aradului;
conexiuni facile către principalele puncte de interes ale orașului.
O proprietate care îmbină perfect confortul unei locuințe moderne, eficiența energetică și intimitatea unei case cu grădină, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește să se bucure de spațiu, liniște și calitate.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Grand Mobilis Imobiliare va sta la dispozitie!
ID Intern: CP3127720
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Detalii casă
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1703946
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
154 mp
Suprafață utilă totală:
154 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2008
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Fosa septică
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
TV
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Interfon
Spații agrement
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Giratie Selgros E1
Mijloace transport
aprox.
667
m
Selgros
Mijloace transport
aprox.
691
m
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Mijloace transport
aprox.
916
m
Scalini
Mijloace transport
aprox.
1156
m
Școală
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
Învățământ
aprox.
784
m
Facultatea de Agronomie
Învățământ
aprox.
870
m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Învățământ
aprox.
909
m
Biblioteca
Învățământ
aprox.
971
m
Recreere
Decathlon
Supermarket/Mall
aprox.
493
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
650
m
Parc
Recreere
aprox.
818
m
Franceasca
Restaurante
aprox.
1637
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dumbrăvița
- Duplexuri de vânzare în Moșnița Nouă
- Duplexuri de vânzare în Giroc
- Duplexuri de vânzare în Timișoara
- Duplexuri de vânzare în Moșnița Veche
- Duplexuri de vânzare în Săcălaz
- Duplexuri de vânzare în Urseni
- Duplexuri de vânzare în Sânandrei
- Duplexuri de vânzare în Giarmata
- Duplexuri de vânzare în Ghiroda
- Duplexuri de vânzare în Chișoda
- Duplexuri de vânzare în Covaci
