Comision 0% Va propunem spre vanzare o jumatate de duplex situat in Dumbravita, zona Sinfoniei, intr-un ansamblu select locuinte, construit cu materiale de cea mai inalta calitate, care respecta cerintele unei case pasive energetic. Locuinta are regim de inaltime parter + etaj + pod Parterul este compus din: Hol, baie cu dus, living cu iesire pe terasa, bucatarie si camera tehnica. La etaj: hol, baie, 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie. Suprafata utila 130mp plus pod de 25mp. Teren total de 400 mp din care teren liber 330mp. 3 locuri de parcare caracteristici: Termosistem exterior din polistiren grafitat de 25 cm, aplicat pe zidarie tencuita. Ferestre montate in sistem casa pasiva, cu profil Salamander de 92 mm, geamuri cu trei foi de sticla si bagheta calda, pentru un transfer termic minim Fundatie hidro-termoizolata la adancimea de 1,2 m, cu membrana Bauder de 4 mm si izolatie cu polistiren extrudat de 20 cm Sub placa de fundatie s-a aplicat un strat de Energocel de 25 cm Podul este izolat intre capriori cu vata bazaltica de 20 cm, iar placa de tavan cu 30 cm de vata bazaltica Intre cele doua unitati ale duplexului sunt doua ziduri din caramida de 30 cm, separate de un strat de polistiren de 10 cm pentru izolare fonica si termica maxima. Toata zidaria este din caramida de 30 cm. Incalzire si racire prin pardoseala, asigurate de pompe de caldura Recuperatoare de caldura pentru eficienta maxima Panouri fotovoltaice de 10 kW pentru reducerea consumului de energie electrica Prize cablate in sistem Smart Home Sistem de alarma si supraveghere video 24/7 Rulouri electrice din PVC Fatada iluminata Porti si usa exterioara din aluminiu Finisaje si amenajari interioare: Parchet si finisaje de la Tempini Dormitoarele sunt placate cu placi fonoabsorbante din gips-carton Pervaze din granit Tencuiala decorativa exterioara aplicata cu adeziv cu fibra de sticla, finisata cu decorativa siliconata ROFIX Mobilierul este realizat pe comanda, paturile sunt din lemn masiv. Foraj propriu pentru curte, la adancimea de 120 m Aceasta locuinta este ideala pentru cei care cauta un stil de viata modern, eficient si confortabil, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Timisoara. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie. *pozele cu livingul si bucataria sunt de la unitatea finalizata, unitatea de vanzare este in curs de mobilare.