Comision 0% Vă propunem spre vânzare o jumătate de duplex situat în Dumbrăvița, zona Sinfoniei, într-un ansamblu select locuințe, construit cu materiale de cea mai înaltă calitate, care respecta cerintele unei case pasive energetic. Locuința are regim de înălțime parter + etaj + pod Parterul este compus din: Hol, baie cu dus, living cu iesire pe terasa, bucatarie si camera tehnica. La etaj: hol, baie, 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie. Suprafata utila 130mp plus pod de 25mp. Teren total de 400 mp din care teren liber 330mp. 3 locuri de parcare caracteristici: Termosistem exterior din polistiren grafitat de 25 cm, aplicat pe zidărie tencuită. Ferestre montate în sistem casă pasivă, cu profil Salamander de 92 mm, geamuri cu trei foi de sticlă și baghetă caldă, pentru un transfer termic minim Fundație hidro-termoizolată la adâncimea de 1,2 m, cu membrană Bauder de 4 mm și izolație cu polistiren extrudat de 20 cm Sub placa de fundație s-a aplicat un strat de Energocel de 25 cm Podul este izolat între căpriori cu vată bazaltică de 20 cm, iar placa de tavan cu 30 cm de vată bazaltică Între cele două unități ale duplexului sunt două ziduri din cărămidă de 30 cm, separate de un strat de polistiren de 10 cm pentru izolare fonică și termică maxima. Toată zidăria este din cărămidă de 30 cm. Încălzire și răcire prin pardoseală, asigurate de pompe de căldură Recuperatoare de căldură pentru eficiență maximă Panouri fotovoltaice de 10 kW pentru reducerea consumului de energie electrică Prize cablate în sistem Smart Home Sistem de alarmă și supraveghere video 24/7 Rulouri electrice din PVC Fațadă iluminată Porți și ușă exterioară din aluminiu Finisaje și amenajări interioare: Parchet și finisaje de la Tempini Dormitoarele sunt placate cu plăci fonoabsorbante din gips-carton Pervaze din granit Tencuială decorativă exterioară aplicată cu adeziv cu fibră de sticlă, finisată cu decorativă siliconată RÖFIX Mobilierul este realizat pe comandă, paturile sunt din lemn masiv. Foraj propriu pentru curte, la adâncimea de 120 m Această locuință este ideală pentru cei care caută un stil de viață modern, eficient și confortabil, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări va stam la dispozitie. *pozele cu livingul si bucataria sunt de la unitatea finalizata, unitatea de vanzare este in curs de mobilare.