Agentia Imobiliara Primum iti prezinta o proprietate ideala pentru cei care cauta confort, spatiu si o locatie excelenta. Acest 1/2 duplex, situat intr-o zona foarte buna din Dumbravita, judetul Timis, este o oportunitate unica pentru familiile care isi doresc o casa moderna si bine gandita. Detalii generale: Suprafata teren: 435 mp (dintr-un total de 870 mp) Suprafata construita: ~150 mp Suprafata utila: 103 mp Regim de inaltime: Parter Finalizare: Martie - Aprilie 2025 Compartimentare: Locuinta este gandita pentru a oferi functionalitate maxima si confort: Living spatios open space cu bucatarie si zona de luat masa 3 dormitoare luminoase 2 bai moderne Hol mare pentru acces facil Camera tehnica/camara Curte interioara de lumina – pentru un plus de intimitate si iluminare naturala Terasa generoasa, partial acoperita Dotari si finisaje premium: Tamplarie PVC Trocal 76 cu geam tripan (48 mm) Termosistem Caparol – izolatie termica si fonica excelenta Incalzire in pardoseala TECE (Made in Germany) Instalatii sanitare Tiemme – durabilitate si performanta Acoperis terasa: sapa de panta, termoizolatie (20 cm) si hidroizolatie garantata de firma autorizata Usa de intrare placata cu aluminiu pentru un aspect modern si rezistenta Suprafete vitrate mari pentru lumina naturala Acces pe terasa prin vitralii cu usa culisanta Tencuiala mecanizata Baumit pentru finisaje uniforme Aparataj electric Gewiss Utilitati si facilitati: Proprietatea dispune de toate utilitatile moderne: Curent electric, gaz, apa, canalizare, cablu TV Strada asfaltata (reciclat) Optional: Finisaje personalizate Casele se predau la cheie, oferindu-ti posibilitatea de a alege designul interior si finisajele dorite, in baza unui buget prestabilit. Tehnologie si sustenabilitate: Imobilele sunt pregatite pentru: Instalarea de panouri fotovoltaice Sisteme de alarma, camere de supraveghere, videointerfon Termostate ambientale pentru fiecare incapere Priza exterioara pentru incarcarea masinilor electrice Pret: 199.999 Euro + TVA 19% (238.000 Euro TVA inclus) De ce sa alegi acest duplex? Zona excelenta, compartimentare inteligenta, finisaje premium si toate facilitatile moderne fac din acest duplex o alegere ideala pentru un stil de viata confortabil si sustenabil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ne! Pretabil locuinta. ID intern: 7308.