4 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Duplex premium de vanzare – la 3 minute de intrarea in Dezmir
250.000 €
Preț vechi
252.000 €
Dezmir, Judeţul Cluj
Descriere casă
Sesizează o problemă
Duplex premium de vanzare – la 3 minute de intrarea in Dezmir | 20 minute de Centrul Clujului
NZEB | Eficienta energetica ridicata | Constructie solida | Ideal pentru familie
⸻
Detalii proprietate
• Suprafata utila: 180 mp
• Subsol: 50 mp
• Teren: 300 mp
• 6 camere
• Terasa acoperita
• Pod pentru depozitare
• 2 locuri de parcare (curte + in fata casei)
Duplex modern, construit la standarde inalte de eficienta energetica, incadrat in NZEB (Nearly Zero Energy Building) — oferind costuri reduse de intretinere, confort superior si sustenabilitate pe termen lung.
⸻
Compartimentare inteligenta
Parter
• Living + dining room (inaltime generoasa de 3,10 m)
• Bucatarie
• Dormitor pentru oaspeti
• Baie
• Hol
• Garderoba
Subsol
• Spatiu de joaca / multifunctional
• Spalatorie
• Camera tehnica
Etaj
• Dormitor matrimonial
• Dressing
• Baie proprie dormitor matrimonial
• Dormitor 1
• Dormitor 2
• Hol
⸻
Caracteristici constructive & materiale premium
• Zidarie din caramida ceramica – pereti respirabili si durabili
• Izolatie premium cu celuloza – performanta termica ridicata si impact ecologic redus
• Polistiren special 15 cm (coeficient termic 0.36)
• Subsol din beton hidrofob, protejat impotriva umezelii
• Pod pentru depozitare suplimentara
⸻
Eficienta energetica & utilitati
• Panouri fotovoltaice 6 kW
• Baterie de stocare 5 kW, extensibila
• Sistem backup energie electrica
• Bazin stocare apa 2.500 L
• Bransamente realizate: apa, canalizare, energie electrica
⸻
Instalatii & confort
• Incalzire prin pardoseala in intreaga casa, inclusiv subsolul
• Sistem TECE pentru distributia incalzirii, WC-uri si rigole baie
• Instalatii sanitare multistrat, realizate profesional
• Pregatire pentru aer conditionat
• Predare finisata interior in sistem Q4 — pereti si tavane super-finisate, perfect netede, zugraveala alba premium
⸻
Exterior & beneficii suplimentare
• Curte de 300 mp
• Terasa acoperita – ideala pentru relaxare
• 2 locuri de parcare
• Proiect de design interior inclus
• Gazon amenajat
• Gard montat, proprietate pregatita pentru receptie
⸻
Status finalizare
• Finalizare completa estimata: cel tarziu la sfarsitul lunii mai
• Proprietatea va fi predata complet finalizata, gata de mutare
⸻
Proximitate & acces
• Statie de autobuz si magazin la 4 minute de mers pe jos
• Acces rapid catre Cluj-Napoca – aproximativ 20 minute pana in centru
Hofmann Imobiliare
Comision 0%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2205312
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
180 mp
Suprafață utilă totală:
180 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Izolații termice
Exterior
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata AGRO, Linia 8L
Mijloace transport
aprox.
550
m
Halta Agro
Mijloace transport
aprox.
589
m
Halta Dezmir
Mijloace transport
aprox.
603
m
Henri Coanda
Mijloace transport
aprox.
790
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
458
m
So! Coffee
Restaurante
aprox.
1300
m
Air Caffe
Restaurante
aprox.
1361
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dezmir
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Chinteni
- Duplexuri de vânzare în Feleacu
- Duplexuri de vânzare în Gilău
- Duplexuri de vânzare în Apahida
- Duplexuri de vânzare în Tăuți
- Duplexuri de vânzare în Popești
- Duplexuri de vânzare în Baciu
- Duplexuri de vânzare în Gheorghieni
- Duplexuri de vânzare în Luna de Sus
