Vă propunem spre vânzare o vilă tip duplex deosebită, ideală pentru o familie care își dorește mutare imediată, fără stresul amenajărilor. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, oferind un standard ridicat de confort, finisaje moderne și o curte superbă, deja maturizată. Casă este situată într-un complex rezidențial exclusivist, complet dezvoltat (aproape 100 de familii locuiesc deja aici), ce oferă siguranță, liniște și comunitate. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (110 mp Utili) Casa este excelent optimizată, oferind spații largi, luminoase și o delimitare perfectă între zona de zi și cea de odihnă: PARTER (65 mp) – Zona de zi și relaxare: -Living generos: 21.53 mp, inundat de lumină naturală. -Dining: 13.63 mp, perfect pentru cinele în familie. -Bucătărie închisă: 9.82 mp, complet mobilată și utilată modern. -Birou/Dormitor parter: 10.69 mp (ideal pentru home-office sau oaspeți). -Baie completă: 5.22 mp. -Spații depozitare: Hol (2 mp) + Dressing dedicat (2 mp). ETAJ (44 mp) – Zona de noapte: -Dormitor Matrimonial 1: 14.59 mp. -Dormitor 2: 14 mp. -Baie etaj: 4.63 mp. Zone de tranzit: Două holuri (2.88 mp, respectiv 2 mp) ce asigură intimitate fiecărei camere. O CURTE DE REVISTĂ – Gata de relaxare Spre deosebire de casele noi unde curtea este doar pământ, aici aveți o oază de verdeață complet amenajată și maturizată: -Terasă acoperită (20 mp): Prelungirea perfectă a livingului pentru dimineți cu cafea sau seri cu prietenii. -Copaci maturi (10+ ani): Oferă intimitate, umbră naturală și un aspect peisagistic superb. -Gazon rulou premium cu sistem de irigații automatizat. -Sistem de drenă franceză: Curtea rămâne impecabilă și fără acumulări de apă, indiferent de precipitații. -Șopron de depozitare (8 mp): Ideal pentru unelte, biciclete sau cauciucuri. -Parcare flexibilă: Un loc amenajat în curte, cu posibilitate facilă de extindere până la 3 locuri de parcare. BENEFICIILE COMPLEXULUI REZIDENȚIAL -Proprietatea oferă avantajele unei comunități sigure și civilizate, beneficiind de toate utilitățile urbane: -Infrastructură completă: Străzi interioare asfaltate, trotuare amenajate și iluminat stradal public. -Utilități de rețea: Casă racordată complet la apa publică și canalizare (fără grija fosei septice). Internet de mare viteză tras prin fibră optică (Digi/Nextgen). -Siguranță totală: Complex complet împrejmuit cu gard, acces securizat prin porți cu deschidere prin telefon sau telecomandă. -Facilități copii: Parc de joacă dedicat în interiorul complexului și zone cu vegetație pentru plimbări în siguranță. Proprietatea este pregătită pentru vizionare.