ID: P10806 Oferta valabila pana la sfarsitul lunii iulie: 199.000 Euro + TVA 0% Comision Vila Duplex Premium 4 camere de vanzare | Corbeanca - Ostratu | Pompa de caldura | Pereti dubli intre locuinte - confort fonic si intimitate garantate -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare o vila superba P+1 de vanzare . Aceasta proprietate remarcabila combina farmecul arhitecturii mediteraneene cu modernitatea finisajelor premium, oferind un spatiu locativ unic si face parte dintr-un ansamblu residential alcatuit din case individuale si duplexuri, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu aacces rapid catre facilitatile urbane. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, eleganta si proximitatea fata de facilitatile urbane. Oportunitate unica de a achizitiona o locuinta cu caracter, bine conectata. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 1000-1500 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- o Living + dining + bucatarie: 30,94 mp. o Vestibul acces: 7,01 mp. o Camera tehnica: 4,84 mp. o Dormitoare aflate la etaj: o 18,94 mp dormitorul matrimonial. o 11,93 mp. o 11,72 mp. o Bai: 3 bai elegante, una la parter dotata cu dus de 4,71 mp, iar la etajul 1 regasim o baie cu cada ce deserveste 2 dintre dormitoare de 4,78 mp si inca o baie dotata cu dus ce deserveste dormitorul matrimonial de 5,83 mp. o Terasa: 26,15 mp, perfecta pentru momente de relaxare. o Balcon: 13,25 mp. o Curte libera: 234 mp o Suprafata teren total: 324 mp -DESIGN- Proprietatea beneficiaza de finisaje premium: o Pompa de caldura si boiler. o Incalzire in pardoseala. o Parchet triplustratificat Grecia. o Trepte si contratrepte scara interioara din lemn triplustratificat. o Balustrada interioara casa scarii din sticla geam securizat. o Incalzire in pardoseala si sistem de climatizare cu ventiloconvertoare, cu control individual in fiecare camera. o Placi ceramice Spania. o Obiecte sanitare ROCA si baterii Grohe. o Prize si intrerupatoare Gewiss Chorus. o Tamplarie PVC Salamander. o Curte amenajata cu gazon si aspersoare. -LOCAȚIE SI POZITIONARE- o Corbeanca - Ostratu o Educatie: o Gradinite, scoli in proximitate. o Facilitati: o Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante. -ASPECTE PRO- o Spatiu generos, compartimentare practica si finisaje premium. o Curte libera de 234 mp. o Cheltuieli reduse de intretinere. o 2 locuri de parcare asigurate in fata imobilului. o Un ansamblu rezidential inchis, cu acces securizat prin poarta privata, care ofera cadrul ideal pentru formarea unei comunitati restranse si armonioase. o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare. -ASPECTE CONTRA- o Fara racordare la gaz - locuinta beneficiaza de tehnologie moderna 100% electrica - o solutie eficienta si economica, ce reduce costurile lunare si ofera un plus de siguranta. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Pret promotional: 215.000 Euro + TVA - Clientii in pretul de achizitie beneficiaza de buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Pentru detalii suplimentare si programare, nu ezitati sa ma contactati