Locuință spațioasă cu potențial de extindere într-una din cele mai căutate zone
3 săptămâni în urmă
16
  • Proprietar
  • Comision 0%

Locuință spațioasă cu potențial de extindere într-una din cele mai căutate zone

249.900 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
157 mp
Suprafață teren:
248 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere

Raportează anunț

Locuință spațioasă cu potențial de extindere într-una din cele mai căutate zone

Se vinde jumătate de duplex solid și spațios, construit în anii '80 din beton și cărămidă, situat pe Str. Meșterul Manole, în inima cartierului Între Lacuri – una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Imobilul oferă un potențial excelent de extindere prin mansardare, având un pod înalt, precum și un garaj mare la demisol. Detalii tehnice: 🧱 Construcție: beton + cărămidă (anii '80) 📐 Suprafață utilă totală: 156 mp (conform CF) – Suprafață locuibilă actuală: aprox. 120 mp (parter + etaj) 📏 Teren total: 248 mp – Curte liberă: 188 mp (ideală pentru grădină, terasă) 🏗 Regim de înălțime: S+P+E+Pod mansardabil Compartimentare: Parter (6x10 m): hol, bucătărie, baie, living spațios, balcon Etaj: 3 camere mari, 1 cameră mică (birou/dressing), baie, balcon Subsol: garaj generos + spații de depozitare Pod: înalt, ideal pentru mansardare și extindere Utilități și dotări: ✅ Apă, gaz, canalizare, curent trifazic 🔥 Centrală termică pe gaz 🔥 Șemineu funcțional pe lemne NU are geamuri termopan 🏗 Se recomandă termoizolarea laterală și izolarea podului Avantaje locație: 🛒 Aproape de Leroy Merlin, Kaufland, Lidl, Piața IRA 🚇 Viitoarea stație de metrou IRA la doar câteva minute 🏫 Școli, grădinițe și mijloace de transport în imediata apropiere 🛣️ Acces facil către Str. Bega, Mărăști, Centru Alte informații: Imobilul este intabulat, fără sarcini Se vinde neamenajat, oferind libertate totală noilor proprietari Potrivit pentru: familie, firmă, birou, investiție pe termen lung
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3154892 Actualizat în: 06 August 2025
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 157 mp
Suprafață utilă totală: 157 mp
Nr. băi: 2
Suprafață teren: 248 mp
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare