3 luni în urmă
19
- Agenție
Duplex modern cu rooftop panoramic de 72 mp | Semifinisat | Voroneț
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă recomandăm spre vânzare o casă de tip duplex, situată în cartierul Voroneț, cu priveliște spectaculoasă asupra orașului și acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca.
Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, compartimentarea foarte bine gândită și standardul ridicat de eficiență energetică, fiind o locuință construită pentru confort real, consum redus și un stil de viață modern.
Casa beneficiază de o suprafață utilă de 142 mp și este dispusă pe regim de înălțime S+P+E, având o suprafață construită desfășurată de 261 mp și amprentă la sol de 92,5 mp.
Compartimentarea este realizată astfel:
Demisol:
1 garaj, 1 cameră tehnică, 1 debara și 1 spațiu multifuncțional ce poate fi amenajat după propriile preferințe și necesități.
Parter:
1 living luminos cu bucătărie open space și acces către terasă cu priveliște spre oraș, 1 hol, 1 dormitor și 1 baie.
Etaj:
1 dormitor matrimonial cu dressing, 1 baie proprie și 1 terasă, încă un dormitor, 1 spațiu de birou ce poate fi transformat în al patrulea dormitor, 1 baie și 1 hol.
Elementul care diferențiază proprietatea este rooftop-ul panoramic de 72 mp, conceput ca un spațiu autentic de relaxare. Terasa este prevăzută cu prize și puncte de apă pe ambele părți.
Locuința este construită la standard NZEB și dispune de: izolație exterioară cu polistiren de 20 cm, centrală Vaillant, încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice de 5 KW, curent trifazic și aer condiționat.
Printre dotările premium se regăsesc: tâmplărie Veka 82 Four Seasons cu geam tripan, și hidroizolație superioară pentru rooftop, realizată în mai multe straturi pentru protecție și eficiență termică ridicată. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp, cu aproximativ 180 mp curte liberă, într-o zonă liniștită, fără construcții în față, în imediata apropiere a parcului și la doar câteva minute de stațiile de autobuz și tramvai.
Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind libertatea amenajării exact în stilul dorit de viitorii proprietari.
Datorită poziționării, eficienței energetice, rooftop-ului panoramic și nivelului ridicat al construcției, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire personală, cât și pentru o investiție de durată într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări în ceea ce privesc proprietatea.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Aeroterme
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 1642182
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
142 mp
Suprafață utilă totală:
142 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Pivniță
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Aeroterme
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Disp. Tram CUG
Mijloace transport
aprox.
175
m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Mijloace transport
aprox.
184
m
UNIMET Sud
Mijloace transport
aprox.
290
m
UNIMET Nord
Mijloace transport
aprox.
290
m
Școală
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
1314
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
1510
m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ
aprox.
1615
m
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ
aprox.
1657
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
925
m
Parc
Recreere
aprox.
959
m
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante
aprox.
1526
m
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
1697
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Grigorescu
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
