2 săptămâni în urmă
21
- Agenție
Duplex modern cu rooftop spectaculos in Cartierul Tineretului, Cluj-Napoca
310.000 €
+ TVA
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate moderna, adresata persoanelor care apreciaza confortul, calitatea constructiei si un stil de viata elegant, intr-un cartier nou de case locuit preponderent de familii tinere si oameni activi.
Imobilul este o unitate de duplex situata in Cartierul Tineretului din municipiul Cluj-Napoca, o zona rezidentiala in plina dezvoltare, caracterizata prin constructii noi, vecinatati selecte si o atmosfera linistita, ideala pentru viata de familie.
Proprietatea este edificata pe un teren de 240 mp, cu amprenta la sol de 80 mp si dispusa pe 3 niveluri (S+P+E), oferind 120 mp utili bine compartimentati, completati de doua terase rooftop generoase de aproximativ 60 mp, cu panorama frumoasa spre oras.
Compartimentare:
- subsol: garaj pentru un autoturism, cu usa actionata electric;
- parter: - living generos cu bucatarie open-space, baie, spatiu de depozitare;
- etaj: hol, 3 dormitoare, baie, acces catre cele doua terase situate pe acoperis.
Terasele rooftop reprezinta unul dintre marile atuuri ale proprietatii, fiind ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui lounge privat cu vedere spre oras.
Dotari si finisaje:
- izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm;
- ferestre tripan Rehau;
- incalzire in pardoseala pe ambele niveluri;
- centrala termica proprie;
-scari interioare din lemn masiv cu iluminare ambientala;
- pereti finisati cu lavabil;
- bai finisate cu gresie si faianta;
- pardoseala SPC la parter;
- mocheta la etaj;
- mocheta sintetica pe terase;
- porti metalice;
- pavaj pe locul de parcare din fata garajului.
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica.
Constructia a fost finalizata la sfarsitul anului 2025, mai sunt necesare mici retusuri finale, urmand receptia lucrarii si eliberarea CF-ului.
Terenul liber de aproximativ 160 mp este amenajat cu gazon, oferind spatiu pentru gradina, zona de relaxare sau loc de joaca pentru copii.
Avantaje ale locatiei:
- cartier rezidential nou, exclusiv de case;
- comunitate tanara si selecta;
- zona linistita, aerisita;
- parc nou amenajat in apropiere;
- panorama frumoasa asupra orasului;
- strada asfaltata;
- statie de transport in comun la aproximativ 100 m;
- acces facil spre oras prin mai multe rute.
Aceasta proprietate este potrivita pentru cumparatorii care isi doresc o casa moderna intr-un cartier nou, cu vecini de calitate, aproape de oras dar departe de agitatia urbana.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3823344
Actualizat în: 21 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
240 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
1193
m
ERS CUG Nord
Mijloace transport
aprox.
1194
m
ERS CUG Sud
Mijloace transport
aprox.
1204
m
ERS CUG Nord
Mijloace transport
aprox.
1206
m
Școală
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
1399
m
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
1408
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
1796
m
Recreere
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
1445
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1945
m
Parc
Recreere
aprox.
1951
m
Parc
Recreere
aprox.
1952
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Central
