4 luni în urmă
9
- Agenție
Duplex de vânzare | Acces separat | Curte proprie | Dâmbul Rotund
410.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare jumătate de casă tip duplex, cu acces complet separat și curte proprie, situată în cartierul Dâmbul Rotund, la aproximativ 50 m de strada Maramureșului, în imediata apropiere a viitorului mall RIVUS – o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbană și investițională.
Imobilul este construcție nouă (2025), aflat în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza finisajele după propriul gust. Locuința dispune de o suprafață utilă de 170 mp, desfășurată pe subsol + parter + etaj + mansardă, precum și de un teren aferent de 120 mp.
Compartimentare:
Living spațios și luminos, cu orientare favorabilă
3 dormitoare
3 băi
Bucătărie
Cameră tehnică
Garaj dublu
Terasă la nivel superior – aprox. 14 mp
Dotări și caracteristici:
Orientare Est–Sud, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei
Încălzire în pardoseală
Centrală termică proprie cu boiler
Ferestre QFORT, profile cu 7 camere și geam tripan (3 sticle)
Toate utilitățile: apă, gaz, curent electric, canalizare
Locuința oferă intimitate totală, fără spații comune funcționale, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și perspectivelor foarte bune de dezvoltare ale zonei.
Preț: 410.000 € – ușor negociabil
ID extern: P147505
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 1320895
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață utilă totală:
170 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
250 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Senina, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
182
m
Senina Sud
Mijloace transport
aprox.
183
m
Senina Nord
Mijloace transport
aprox.
201
m
Maramuresului
Mijloace transport
aprox.
229
m
Școală
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
489
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
504
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
582
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
624
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
504
m
Mama Manu
Restaurante
aprox.
539
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
673
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
993
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Gruia
