Mai mult de un an
23
- Agenție
- Comision 0%
Duplex nou 4 dormitoare de la dezvoltator 0% comision -Str. Odobescu
299.900 €
+ TVA
Preț vechi
330.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Descoperă două duplexuri elegante, spațioase și perfect compartimentate, ideale pentru familii care caută liniște, confort și o priveliște neobturată asupra orașului.
Situate pe strada Alexandru Odobescu, într-o zonă semicentrală liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes și expunere sudică, cele două unități oferă 246 mp utili fiecare, construcție nouă 2025. Compartimentarea interioara oferă un amestec perfect de confort și eleganță. Sunt ideale pentru familii sau pentru cei care doresc să locuiască într-o casă spațioasă aproape de toate facilitățile orașului.
Compartimentare inteligentă și funcțională:
-Subsol: garaj pentru 2 mașini, cameră tehnică, spații de depozitare
-Parter: living generos cu acces la terasă, bucătărie open space (posibil de închis), birou / cameră oaspeți, baie, hol cu spațiu de depozitare
-Etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu dressing și baie proprie, priveliște panoramică
-Mansardă: open space cu baie, ideală ca dormitor suplimentar, birou, sală fitness sau loc de joacă
Detalii tehnice și dotări:
-construcție din cărămidă (25 cm) + termoizolație 15 cm
-compartimentari interioare din caramida de 12 cm
-tâmplărie PVC tripan Rehau cu filtru solar (gri antracit)
-centrală Buderus în condensare + încălzire în pardoseală
-aer condiționat în fiecare cameră
-ușă garaj automatizată, gard perimetral
-instalații termice, electrice și sanitare finalizate
-fațade placate cu lemn termotratat
-se predau la stadiul semifinisat, dar va putem ajuta cu finisajele interioare ca si pachet separat.
Materialele folosite sunt de cea mai buna calitate , iar zona este reglementata prin PUZ, destinată exclusiv caselor și duplexurilor, ceea ce asigură o dezvoltare unitară și o priveliște liberă asupra orașului.
Termen finalizare: 2025.
Programează o vizionare și descoperă o locuință pregătită pentru stilul tău de viață.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 163370
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
246 mp
Suprafață utilă totală:
246 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
240 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Trandafirilor
Mijloace transport
aprox.
452
m
Statia Trandafirilor, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
463
m
Fagaras
Mijloace transport
aprox.
504
m
Statia Fagaras, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
520
m
Școală
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
215
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
226
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
288
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
416
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
244
m
Restaurant
Restaurante
aprox.
637
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
1331
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1362
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Central
