Va propunem spre vanzare partea de jos a unei case cuplate moderne, situata intr-o zona rezidentiala linistita, zona Dambul Rotund. Proprietatea beneficiaza de o vedere panoramica superba asupra orasului Cluj si ofera tot confortul unui camin modern. Casa are o suprafata utila de 180 mp si este compartimentata inteligent pentru un maxim de functionalitate si confort: Parter: Living spatios, luminos, cu bucataria pozitionata in stanga Dressing/debara pentru depozitare suplimentara Baie de serviciu Etaj 1: Doua dormitoare in fata, dintre care unul matrimonial cu dressing si baie proprie Un al treilea dormitor, situat in stanga Baie pe hol, deservind dormitorul secundar Etaj 2: Camera hobby, ideala pentru birou, sala de fitness sau relaxare Baie proprie Iesire pe terasa panoramica, care ofera o priveliste spectaculoasa asupra orasului Pe langa compartimentarea moderna, locuinta dispune de terase generoase de 47 mp, izolate cu PIR de 18 cm. Gradina de aproximativ 600 mp este amenajata cu pavaj, gazon si un sistem de irigatie automatizat, oferind un spatiu perfect pentru relaxare. Locuinta este dotata cu ferestre de calitate superioara Rehau Sinego, care asigura izolare termica si fonica excelenta. Confortul termic este garantat de incalzirea in pardoseala TCE complet, iar fatada este izolat cu vata bazaltica Rockwool de 15 cm, asigurand o eficienta energetica ridicata. Finisajele exterioare includ tencuiala decorativa Caparol si glafuri din piatra naturala, oferind un aspect modern si elegant. Hidroizolatia este realizata cu membrana Bauder, iar curtea este amenajata cu piatra cubica pentru un plus de durabilitate si estetica. Instalatia electrica este Smart, oferind un plus de confort si eficienta. Toate aceste caracteristici transforma aceasta proprietate intr-un camin modern, ideal pentru cei care cauta liniste, intimitate si acces rapid la facilitatile urbane. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si vizionare! ID Extern: P2214