9 luni în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Duplex interbelic cu farmec istoric, în inima Clujului, Str. Crișan
549.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casele vechi ale Clujului spun povesti. Fiecare detaliu arhitectural, fiecare colt de gradina si fiecare incapere poarta amprenta unei epoci in care rafinamentul si calitatea erau standarde, nu exceptii. Vă prezentăm un duplex cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca – strada Crișan, o arteră liniștită, amplasată central, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se află vizavi de un spital, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională (cabinet, firmă, birou).
Face parte dintr-un imobil cu doar 2 vecini, iar partea propusă spre vânzare deține 75% din proprietate, oferind astfel un avantaj clar privind deciziile comune, intimitatea și posibilitățile de extindere.
________________________________________
📐 Configurație funcțională și flexibilă:
📍 Apartament situat la parter înalt (161 mp utili):
• 4 camere luminoase cu tavane de 3,16 m, ce oferă o atmosferă aerisită și elegantă
• Bucătărie separată + cămară
• 2 băi
• Hol central generos
• Terasă de 12 mp cu ieșire directă spre grădină
• Încălzire: centrală proprie, parțial pardoseală, plus sobe de teracotă
📍 Demisol (88 mp utili) – spațiu cu acces separat:
• Cameră principală de 50 mp
• Bucătărie
• Hol + baie de serviciu
• Înălțime 2,7 m
• Centrală proprie, contorizare separată, curent trifazic
📍 Pod mansardabil:
Construcție solidă, cu placă de beton – oferă posibilități reale de extindere.
________________________________________
🌳 Exterior și curte:
• Grădină proprie de 220 mp, intimă, verde și liniștită
• Acces direct din casă și din casa scării
• Cadru ideal pentru relaxare, joacă, sau amenajare peisagistică
________________________________________
📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Detalii casă
ID anunț: 118882
Actualizat în: 24 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
161 mp
Suprafață utilă totală:
161 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
220 mp
An construcție:
1930
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Soba/Teracotă
Calorifere
Internet
Fibră optică
Puncte de interes
Mijloace transport
Central
Mijloace transport
aprox.
68
m
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Mijloace transport
aprox.
71
m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Mijloace transport
aprox.
81
m
Piata Mihai Viteazu Sud
Mijloace transport
aprox.
88
m
Școală
Liceul de Muzică "Sigismund Toduţă" - Mănăstirea Franciscană
Învățământ
aprox.
124
m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Învățământ
aprox.
151
m
UBB Business
Învățământ
aprox.
263
m
Universitatea de arta si design Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
263
m
Recreere
Doo it!
Restaurante
aprox.
11
m
Central
Supermarket/Mall
aprox.
72
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
80
m
Piata Mihai Viteazu
Recreere
aprox.
126
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Central
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Florești
