Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata in cartierul Borhanci, in proximitatea viitorului bazin de inot din cadrul proiectului HUB Borhanci. Imobilul dispune de o panorama deosebita asupra Clujului, si beneficiaza de toate utilitatile apa, canalizare, curent, gaz, internet, drum asfaltat. Regimul de inaltime este S+P+E+Mansarda, avand o suprafata construita desfasurata de 256,73 mp si are urmatoarea compartimentare: Subsol: hol, camera tehnica, camera depozitare si camera recreere Parter: hol, camera de zi, bucatarie si baie (1) Etaj: hol, dormitor (1), baie (2), debara si dormitor matrimonial (2) cu baie proprie (3) si dressing. Mansarda: hol, dormitor (3), dormitor (4) si baie (4) Imobilul se preda la stadiul de finisat, respectiv partial mobilat si utilat avand: usi interioare montate, bucataria mobilata si utilata, toate cele 4 bai sunt mobilate si utilate, holurile de la parter si etaj sunt mobilate, zona de living este partial mobilata si dormitorul matrimonial este partial mobilat. Imobilul dispune de centrala termica, incalzire in pardoseala, instalatiile sanitare si electrice complet finalizate, geamuri termopan Gealan S9000, sape turnate, pardoseli finisate cu gresie / parchet, peretii si tavanele sunt finisate, gresie montata pe balcoane, termoizolatiile exterioare sunt realizate cu polistiren expandat de 10 respectiv 15 cm grosime in zona de contact cu betonul (stalpii si grinzile de beton), casa este acoperita cu tigla de beton Bramac. Pentru un coeficient termic cat mai bun, zidaria exterioara este realizata din caramida Cemacon de 30 cm grosime, iar spaletii geamurilor au fost termoizolati cu polistiren extrudat. La exterior imobilul este finalizat, curtea este pavata, terenul este imprejmuit, portile de acces in curte sunt automatizate, iar spatiile verzi au prevazute sisteme automatizate de irigare cu aspersoare pentru gazon si sistem de picurare pentru plante si copaci. Imobilul dispune de parcare in curtea interioara. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P999