COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în Chișoda, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara prin Calea Șagului. Chișoda este una dintre cele mai căutate zone periurbane, datorită proximității față de oraș și infrastructurii în plină expansiune. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este amplasată într-un cartier predominant de case și duplexuri noi, cu acces facil către artere principale și oraș. În apropiere se regăsesc: ✔ magazine alimentare și supermarketuri precum Lidl și Profi (zona Calea Șagului) ✔ acces rapid către Shopping City Timișoara ✔ școli, grădinițe și farmacii în Chișoda și Giroc ✔ stații de transport în comun și drumuri asfaltate ✔ acces facil către centura și principalele zone comerciale din sudul Timișoarei Zona oferă liniște, aerisit, dar și conexiune rapidă cu orașul – ideală pentru familii. Detalii proprietate Imobilul este construit din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm, placă de beton la ambele niveluri și acoperiș din țiglă complet izolat. Se predă la cheie, cu posibilitatea personalizării finisajelor în baza bugetelor alocate. 🔹 Partea stângă Suprafață utilă: 109 mp + terasă 17 mp Suprafață teren: 277 mp Compartimentare: – Parter: hol, baie, bucătărie, living – Etaj: 3 dormitoare, baie Dotări & avantaje ✔ Construcție din cărămidă cu izolație de 10 cm ✔ Placă de beton la ambele etaje ✔ Acoperiș din țiglă, complet izolat ✔ Centrală proprie cu încălzire prin pardoseală și termostate ambient ✔ Pregătire pentru aparat de aer condiționat ✔ Ferestre PVC cu geam termopan triplu (3 sticle) ✔ Uși interioare, ușă intrare, parchet, gresie, faianță incluse ✔ Obiecte sanitare incluse ✔ Curte amenajată cu pavaj ✔ Teren împrejmuit cu gard din plăci prefabricate, poartă auto și pietonală ✔ Utilități: apă, gaz, curent, fosă septică Finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare) pot fi alese de către cumpărător în limita bugetelor stabilite, oferind libertate totală de personalizare. Termen estimat de finalizare: Octombrie 2026 Se acceptă achiziția prin credit bancar. Avantaje principale: ✔ Zonă rezidențială nouă și liniștită ✔ Compartimentare eficientă – 4 camere + terasă ✔ Suprafață generoasă de teren ✔ Predare la cheie, cu finisaje personalizabile ✔ Acces rapid către Timișoara Preț partea stângă: 195.000 € OMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, spațios și bine poziționat, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș.