Casă / Spațiu comercial | 193 mp utili (P+S) | Câmpina | 120.000 €

Agenția Imobiliară Sun Imob vă propune spre vânzare un imobil cu destinație mixtă, amplasat în municipiul Câmpina, în apropierea magazinului Lidl, într-o zonă cu trafic ridicat și acces facil. Prin compartimentarea sa, imobilul poate găzdui birouri, cabinete medicale sau de înfrumusețare, clinici, centre after school, ateliere sau spații de arhivare. Poate fi folosit și ca locuință. PACHETUL PRINCIPAL – 120.000 EUR Parter: Cameră cu acces direct din stradă (27,7 mp), potrivită ca sală de așteptare, recepție sau spațiu de prezentare Două camere de dimensiuni generoase (20,6 mp și 12,1 mp), adecvate pentru birouri, cabinete sau săli de activitate Cameră cu tavan înalt (10,6 mp), pretabilă pentru depozitare sau arhivă Holuri (3,6 mp, 7,8 mp) și hol cu casa scării (8,6 mp), care asigură circulația între spații și accesul către subsol Baie (3,4 mp) Două uși de acces, plus o ușă suplimentară către holul cu casa scării, ceea ce permite separarea fluxului de clienți de cel al personalului Subsol: Beci cu înălțime generoasă, de 99 mp, cu acces din holul casei scării, bine executat. Poate fi folosit ca depozit, arhivă, cramă sau spațiu tehnic. Suprafață utilă parter (pachet principal): 94,4 mp Suprafață subsol: 99 mp SPAȚII SUPLIMENTARE, OPȚIONALE – 139.000 EUR (preț total) Pentru cei care au nevoie de o suprafață mai mare, se pot achiziționa suplimentar: Două camere (16,4 mp și 11,9 mp) Hol (4,9 mp) Grup sanitar (2,0 mp) și WC (2,0 mp) Acces separat Suprafață utilă suplimentară: 37,2 mp Aceste spații sunt delimitate de restul imobilului printr-un perete din rigips și pot fi unite cu pachetul principal. Suprafața utilă totală a parterului, cu spațiile suplimentare incluse, este de 131,6 mp. CARACTERISTICI TEHNICE Regim de înălțime: S+P Fundație din beton armat, zidărie din cărămidă Învelitoare din tablă Tâmplărie PVC cu geam termopan Încălzire: centrală termică pe gaze Teren: 332 mp LOCALIZARE Câmpina, zona Lidl. Zonă comercială activă, cu vizibilitate bună și acces rapid. PREȚ Pachet principal (parter 94,4 mp + subsol 99 mp): 120.000 EUR Cu spațiile suplimentare incluse (parter 131,6 mp + subsol 99 mp): 139.000 EUR Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Sun Imob – Câmpina