Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată în Căciulați, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, dar cu acces rapid către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 138,5 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, oferind o curte liberă generoasă de aproximativ 170 mp, perfectă pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă. Casa este compartimentată eficient și dispune de: • La parter: hol, dressing, living, bucatrie inchisa de 18mp, grup sanitar si spatiu tehnic • La etaj: 3 dormitoare foarte mari (17.6, 17.9, 15.5mp) si un grup sanitar mare • Pod generos pentru depozitare Imobilul beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, si toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz). Acces rapid din DJ101 50m pe stradă pietruita, cu iluminat stradal și transport public în apropiere. Casa este construită cu structură solidă din stâlpi și cadre de beton armat, cu planșeu din beton inclusiv peste etaj, zidărie din BCA tencuită interior–exterior și termosistem de 10 cm, oferind stabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung Finisajele includ gresie, faianță, parchet laminat, mocheta, uși interioare MDF și ușă metalică la intrare. Un avantaj suplimentar al proprietății este puțul de mare adâncime 45m. Localizarea oferă acces rapid către București: • aproximativ 15 minute până în zona de nord a capitalei prin Autostrada A3 • aproximativ 20–25 minute prin DN1, în funcție de trafic. In zona gasiti, magazin alimentar la 50 m in soseaua principala, padure, lac, Palatul Ghica Caciulati, Laguna Verde, scoala, gradinita, zona comerciala Balotesti la 5 min Therme, Carrefour, JYSK, Kaufland, Hornbach etc Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă, într-o zonă aerisită, linistita dar cu conexiune rapidă către oraș.