Casa tip duplex de vanzare in Brasov, situata in zona Tractorul, la doar 2 minute de Coresi Mall. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrans, cu doar doua unitati disponibile, fiind ideala pentru familii care cauta confort, spatiu si o locatie excelenta. Locuinta are o suprafata utila totala de 208 mp, din care 151 mp sunt locuibili si 57 mp reprezinta terase si balcoane. Suprafata construita este de 248 mp, iar terenul aferent fiecarei unitati este de 218 mp. Regimul de inaltime este P+2, iar predarea este programata pentru luna septembrie 2025. Finisajele pot fi alese de viitorii proprietari, in limita unui buget prestabilit. Compartimentarea este eficienta si gandita pentru un stil de viata modern. La parter se afla holul de acces, o baie de serviciu, spatiu pentru depozitare, bucatarie inchisa si un living luminos cu iesire catre terasa exterioara. Etajul 1 include un dormitor matrimonial cu baie proprie si spatiu pentru dressing, doua dormitoare secundare cu acces la balcon si o baie comuna. Etajul 2 ofera o camera suplimentara de 20 mp, un dressing separat, o baie si o terasa de 30 mp, perfecta pentru relaxare. Constructia este realizata cu materiale de calitate superioara, inclusiv caramida de 30 cm la exterior si compartimentari interioare tot din caramida, structura pe cadre, tamplarie Gealan S8000 cu 3 foi de sticla pentru eficienta termica si fonica sporita. Incalzirea este in pardoseala pe toate nivelurile, asigurata de o centrala termica Ariston cu control Wi-Fi. De asemenea, planseul ceramic tip LEP contribuie la un consum redus de energie. Accesul se face printr-o strada privata, care va fi securizata cu bariera automata. Imobilul este situat intr-o zona foarte buna, aproape de facilitati urbane importante precum Coresi Mall, scoli, gradinite si transport in comun. Comision 0% pentru cumparator. Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta direct. Ghigeanu Theona - Consultant imobiliar Keller Williams Brasov