VILA DUPLEX 15 camere, Branesti, panouri solare, piscina,sauna,parcare

COMISION 0% VILA Duplex în Brănești independenta ENERGETIC, teren de 750 mp, piscină încălzită, saună și jacuzzi 15 camere 8 dormitoare, inclusiv două mansarde open-space 6 băi în imobilul principal 2 bucătării și 2 livinguri 2 dressinguri Cameră tehnică Proprietatea dispune de un sistem fotovoltaic hibrid cu putere instalată de 24,3 kWp, prevăzut cu stocare în baterii și invertor configurat pentru evacuarea energiei în rețea. Sistemul de încălzire și climatizare include două pompe de căldură aer-aer și două centrale pe gaz, care pot fi utilizate alternativ, în funcție de necesități. Capacitățile declarate sunt de 16 kW termici și 5 kW electrici. Alimentarea cu gaz se realizează în baza contractului cu Premier Energy. Proprietatea este compusă dintr-un imobil principal de tip duplex, cu regim de înălțime P+2 (în acte P+1+M), și o anexă amenajată cu zonă de wellness, amplasate pe un teren de 750 mp. Suprafețe și compartimentare: Suprafață utilă duplex: 555 mp Suprafață totală duplex: 602 mp Suprafață teren: 750 mp Suprafață anexă: 40,8 mp Construcție și finisaje: Imobilul și gardul sunt realizate din cărămidă, cu pereți din cărămidă de 30 cm în întreaga casă și acoperiș cu țiglă ceramică. Compartimentările interioare sunt tot din cărămidă, iar podurile sunt izolate cu spumă poliuretanică. Finisajele și dotările includ: Curte placată cu travertin Glafuri interioare din marmură Glafuri exterioare și balcoane placate cu granit Parter finisat cu gresie Etajul 1 cu parchet din lemn Scară interioară placată cu lemn și mână curentă din lemn Etajul superior cu parchet stratificat pentru trafic intens Băi echipate cu toalete suspendate, bideuri și baterii Grohe Duș în fiecare baie Accesul în proprietate se realizează prin poartă acționată electric, cu telecomandă. Anexă dedicată relaxării – 40,8 mp Unul dintre elementele distinctive ale proprietății este anexa amenajată pentru relaxare, care include o zonă pentru jacuzzi și o saună uscată realizată la comandă. Jacuzzi Geneva, cu o capacitate de până la 6 adulți Saună uscată custom, cu o capacitate de până la 8 persoane Interiorul saunei placat cu lambriu din anin Mobilier din plop tratat termic Baie aferentă zonei jacuzzi Curte amenajată și piscină încălzită: Zona exterioară este concepută pentru petrecerea timpului liber, oferind: Piscină încălzită și iluminată Foișor din lemn Curte placată cu travertin Baie exterioară care deservește piscina Proprietatea beneficiază atât de sursă proprie de apă, printr-un foraj la 83 m adâncime, cât și de contract de furnizare a apei prin Apa Canal Ilfov. Sistemul propriu de tratare a apei include: Filtre pentru apă Stație duplex de dedurizare Clack Stație de denitrare Clack Sterilizator UV Sistem cu membrană osmotică Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.