Id intern Anunt: P80924 KING IMOBILIARE va ofera spre Vanzare o Vila de tip duplex cu 4 camere, situat in zona Diamantului - Bragadiru. Casa are un regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, amplasata pe un teren de 400 mp. Compartimentare: Parter: Living, bucatarie, baie, 2 terase fata si spatespate . Etaj: 3 dormitoare, 2 bai (o baie comuna si o baie matrimoniala). Pod: open space pretabil pentru depozitare Detalii tehnice Constructie: Constructia este realizata din caramida de 30 cm, tencuita si placata cu polistiren de 10 cm EPS 80 Austrotherm. Peretii dintre case sunt individuali, cu grosime totala de aproximativ 75 cm (caramida 30 cm + polistiren 10 cm + caramida 30 cm + tencuiala). Izolatia in partea inferioara a celor trei placi: parter 10 cm, etaj 5 cm, pod 5 cm. Geamuri tripan Salamander. Fierul casei a fost comandat conform proiectului, asigurand marca si calitate superioara. Pereti interiori si despartitori din caramida, tencuiti, gletuiti si vopsiti (nu rigips). Tavane din rigips. Pardoseala in living si hol din gresie 60x120 cm. Scari turnate din beton, treptele placate cu gresie dedicata aceluiasi model din living, balustrada din inox. Bucatarie mobilata si utilata (cuptor electric, aragaz pe gaz, chiuveta, hota). Faianta in bai si bucatarie, montata pe toti peretii (de sus pana jos). Pod: Placa peste etajul 1, ziduri din caramida, sapa si tencuiala. Izolatie cu celuloza de 15 cm grosime (+50% eficienta energetica). Cusac acoperis 10/15 pozitionat pe cant. Exterior: Toclu casei izolat cu polistiren extrudat si placat cu granit. Terasa fata si trepte exterioare placate cu granit. Terase acoperite, placate cu lambriu. Sageac si florarie/pazie imbracate in tabla (nu necesita intretinere sau vopsire). Glafuri geamuri exterioare din granit. Gard retras cu 2,2 metri pentru parcare exterioara (betonata). Curte betonata cu 3 spatii verzi (gazon si pomi fructiferi in fata si spate, rigola cu pomi fructiferi si vita de vie pe lungimea casei). Camera hidrofor/put, poate fi folosita si ca beci (H: 2,5m, L: 2m, l: 2m). Poarta auto culisanta de 3,8m si poarta de acces pietonal separata. Facilitati: Cablat pentru antena TV, alarma, supraveghere video, automatizare poarta. Curent 380 V, gaze, centrala pe gaz, calorifere. Put forat, fosa septica. Canalizare si apa disponibile la capatul strazii (aproximativ 50 metri, recent trase, ne date in folosinta). Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + Tva din valoare tranzactionata. Aceasta casa moderna si bine construita, situata intr-o zona excelenta, ofera confort si facilitati ideale pentru locuit. Va stau la dispozitie pentru detalii si programarea unei vizionari. Agent : Catalin Pauna