Va prezentam o vila tip duplex, construita cu materiale de calitate superioara, situata pe Strada Lebedelor nr. 82N, Comuna Berceni, intr-o zona linistita, aproape de lac, pe strada asfaltata si iluminata public. Pozele sunt de prezentare (casa este gata in 30 zile, trebuie montata centrala + calorifere + intrerupatoare + montat poarta etc.) Compartimentare inteligenta si practica: Parter: 1 dormitor, sufragerie spatioasa cu bucatarie open-space, baie cu cabina de dus. Etaj: 3 dormitoare (unul poate fi transformat in dressing sau birou), baie cu cada si WC. Pod: spatiu de depozitare generos (aprox. 10 mp). Structura solida: Fundatie de 145 cm, 14 stalpi de 30 cm, grinzi transversale, beton C16/20, fier O14 si O18 Pereti: dublu perete la calcan, caramida de 25 cm cu polistiren de 10 cm intre pereti (granulatie 80) Izolatie exterioara dubla - 10 cm + 5 cm polistiren (granulatie 80) Geamuri tripan Gealan, profil german superior, cu izolatie fonica Acoperis tabla Bilka, cu izolatie vata minerala 15 cm Placi groase de 35 cm intre parter si etaj + asteriala lemn izolata cu vata minerala (15 cm) Consum redus de energie: datorita izolatiei duble, casa este foarte eficienta energetic si fonic Suprafata & teren: Teren: 242 mp (amprenta 75 mp + 167 mp curte libera) Suprafata utila: 120 mp Suprafata totala: 135 mp Suprafata construita: 142,6 mp Dotari & finisaje: Parchet laminat 10 mm, gresie portelanata in baie si pe scari si terasa Centrala termica Ariston + incalzire prin calorifere (tevi PPR) Instalatie electrica antifoc (CYYF) si prize/sisteme Gewiss (clasa superioara, garantie 10 ani) Fosa septica betonata: 25 m3 (2,5x2,5x4 m) + put forat 25 m (a doua panza freatica) Sistem incalzire prin calorifere Loc de parcare in curte + prize exterioare Gewiss pe terasa Camin pentru hidrofor cu spatiu de depozitare Aceasta locuinta este ideala pentru o familie care cauta confort, siguranta si eficienta energetica, intr-o zona aerisita si aproape de natura, dar cu acces facil catre Bucuresti. Programeaza o vizionare acum - Telefon: #CasaBerceni #DuplexDeVanzare #ImobiliareBerceni #CasaNoua #LocuintaConfortabila #LangaLac #EficientaEnergetica #DuplexPremium #DeVanzare #Imobiliare #Ieftin