Agenția imobiliară LC Estate vă propune spre vânzare o jumătate de duplex excepțională, ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit aerisit, o curte mare și o construcție solidă, fără compromisuri. Având o suprafață utilă de 100 mp și avantajul de a vă putea personaliza locuința exact așa cum visați. 🏡 Compartimentare Funcțională și Spațioasă (100 mp utili) Designul interior a fost gândit pentru a oferi confort maxim, remarcându-se printr-un detaliu foarte căutat: bucătăria complet separată, care păstrează zona de zi impecabilă. Living luminos și primitor; Bucătărie închisă (separată); 3 dormitoare spațioase, perfecte pentru odihnă și intimitate; 2 băi complet utilate; Terasă acoperită, spațiul ideal pentru relaxare în aer liber, indiferent de vreme. 🧱 Construcție Premium și Confort Termic Calitatea execuției este prioritatea acestui proiect, folosindu-se materiale de top pentru o durabilitate garantată: Structură solidă: Zidărie din cărămidă portantă Cemacon și placă de beton, asigurând o rezistență superioară și o izolație fonică excelentă. Izolație și Tâmplărie: Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și geamuri termopan Salamander (tripan / 3 sticle) pentru un confort termic desăvârșit. Încălzire: Sistem performant de încălzire prin pardoseală, optimizând costurile de întreținere în sezonul rece. Instalații de top: Instalație electrică realizată cu aparataje de calitate marca Gewiss. 🌳 Exterior Generos și Parcare Teren: Fiecare jumătate de duplex beneficiază de o parcelă extrem de generoasă de 415 mp (dintr-un total de 830 mp), oferindu-vă o curte mare, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unui foișor. Parcare: Proprietatea include 2 locuri de parcare private. ✨ Personalizare și Stadiu de Predare Aflată în plin proces de finisare, proprietatea vă oferă flexibilitate totală! Finisaje la alegere: În acest moment, cumpărătorul are ocazia unică de a-și alege modelul de gresie, faianță, parchet și nuanțele vopselelor interioare. Opțiuni de achiziție: Imobilul se poate vinde fie la stadiul de "alb", fie complet finisat "la cheie", în funcție de preferințele dumneavoastră. 🔧 Utilități Locuința este branșată la utilitățile necesare: Apă, gaz și curent electric; Internet de mare viteză (rețea Orange); Sistem sanitar: Preluarea apelor uzate se face momentan printr-o fosă septică. Rețeaua de canalizare a localității este deja existentă la stradă și urmează a fi dată în funcțiune în perioada următoare. Notă LC Estate: Acest duplex iese în evidență prin trei atuuri imbatabile pe piața actuală: curtea foarte mare (415 mp), prezența plăcii de beton (esențială pentru rezistență și confort acustic) și bucătăria închisă. Faptul că vă puteți alege finisajele face din această casă o investiție perfectă! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați telefonic! Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!