Casă Duplex, cu două apartamente independente cuplate pe trei nivele (demisol, parter si etaj), cu suprafața desfășurată totală de 554 mp (amprenta la sol 206 mp) si teren total 524 mp, pretabilă ca locuință pentru două familii, sau pentru a fi amenajată ca pensiune, apartamente în regim hotelier, centru medical, birouri, etc. Sistemul constructiv este următorul: - demisol cu ziduri din beton armat, pardoseală ciment, tavan planșeu beton regim înălțime cca 2,30 m, scări acces, două rampe de acces la garaj demisol; - parter înalt cu ziduri cărămidă/BCA, pardoseli gresie, parchet, tavan planșeu beton; - etaj cu ziduri de cărămidă/BCA, pardoseli gresie și parchet, tavan cu grinzi de lemn, scândură, plasă rabiț și tencuială; - podul cu structură de lemn și țigle, compartimentabil și care poate fi amenajat ca mansardă, sau poate fi supraetajat. Poziția este deosebită, situată ultracentral, la doar 250 m de centrul municipiului Alba Iulia, pe str. Morii nr.14.B și 14.C. Casa se află pe colț, cu acces de pe ambele străzi (Morii și Ioan Buteanu - fostă Iazului) Demisol înalt cu două garaje și încăperi totalizând Sc=206 mp. Fiecare apartament are la parter holul cu scări, living, bucătărie, cămară, baie, terasă și debara. La etaj sunt 3 respectiv 2 dormitoare cu câte o baie. Dacă se dorește, apartamentele pot comunica între ele pe fiecare nivel, existând prevăzute goluri care acum sunt zidite. Posibilități de mansardare pentru încă 3-4 camere. Utilitățile: - fiecare apartament are propriul branșament electric monofazat și suplimentar și câte un branșament electric trifazat; - încălzirea este prin centrală proprie pe gaze naturale și calorifere; - branșamentul de apă este comun, cu posibilitate de separare pe apartamente. 1. Apartamentul din partea dreaptă (Morii 14.C) este format din: - subsol (3 încăperi totalizând Su=92,3 mp); - parter înalt compus din hol, casa scării, sufragerie 16,3 mp, bucătărie 14,8 mp, cămară și baie (totalizând Su=75,9 mp); - etaj compus din hol, două dormitoare, terasă și baie (totalizând Su=72,8 mp); - Suplimentar, mai are la parter, peste intrarea în garaj, o terasă neamenajată ce cca 18 mp. Suprafața desfășurată totală este de Sd=241 mp, iar cu terasă de Sd=259 mp.. Prețul promoțional al acestui apartament este de 115.000 Euro, reprezentând 444 Euro/mp (fără a socoti prețul terenului !). 2. Apartamentul din partea stângă, mai mare (Morii 14.B) este format din: - subsol (6 încăperi cu Su=95,8 mp); - parter înalt compus din 3 holuri, casa scării, sufragerie 23,3 mp, bucătărie 15,9 mp cu terasă, cămară, baie (totalizând Su=110,2 mp); - etaj compus din hol circular, trei dormitoare, baie, debara și două terase (totalizând Su=106,5 mp) Suprafața totală desfășurată este de Sd=312,5 mp. Prețul promoțional al acestui apartament este de 140.000 Euro, reprezentând 448 Euro/mp (fără a socoti prețul terenului !) Cine le cumpără pe amândouă, le poate obține cu 240.000 Euro (reducere 15.000 Euro). Doar terenul în această zonă se vinde cu 100-300 euro/mp, dar nu se găsește de vânzare !. AGENȚIA sau AGENTUL care aduce clientul final PRIMEȘTE COMISION !