Duplex în vilă, 194 mp utili + 80 mp curte.
Oferim spre închiriere duplex, cu intrare independentă, aflat într-o vilă situată central. Spațiul este primitor, luminos și flexibil, potrivit atât pentru activități profesionale (educație, artă, software, proiectare, arhitectură, consultanță), cât și pentru locuit sau utilizare mixtă.
Vila (finalizată în 2006) îmbină elemente de inspirație neoromânească - stâlpi, arcade, streșini - cu o structură solidă din cărămidă plină, stâlpi și grinzi de beton. Izolația exterioară, centrala proprie pe gaz și climatizarea asigură confort termic; gazul și electricitatea sunt contorizate separat.
Prețul afișat (2200 eur) include curte dedicată de aprox. 80 mp (orientare est și nord)
Două porți pietonale + poartă auto
Posibilitate de parcare 1 autoturism
Vegetație matură care creează un ambient natural și calm.
Mansarda este foarte luminoasă, grinzile și stâlpii din lemn natural, alături de acoperișul în pantă, permit amenajări cu un stil personalizat.
Etajul I – 83,6 mp utili (98,3 mp total)
Hol principal (5,2 mp)
Cameră mare, luminoasă (42,7 mp), cu ferestre sud/est:
ideală pentru birouri, atelier, studio, cabinet sau living
acces la balcon de 7,8 mp (orientare est)
Hol secundar (4,9 mp)
Cameră de 17,7 mp (ferestre sud, rulouri exterioare):
birou/dormitor/cameră de lucru;
opțional cu acces propriu către baie
Baie de 6,2 mp, accesibilă din două direcții
Bucătărie de 5,2 mp (fereastră nord), acces din hol
Mansardă – 100,9 mp utili (106 mp total)
Mansarda este foarte luminoasă, grinzile și stâlpii din lemn natural, alături de acoperișul în pantă, permit amenajări cu un stil personalizat.
Cameră de 34,1 mp: lucarnă sud + Velux sud/vest:
se poate compartimenta în 2 încăperi
acces la spațiu de depozitare (7 mp)
Cameră de 10,9 mp (Velux nord)
Cameră de 37 mp, cu lucarnă nord + două Velux (nord/sud)
Baie spațioasă (9,2 mp)