3 luni în urmă
23
- Agenție
Aviatiei | metrou Aurel Vlaicu | Vila P+2E+pod, 5 camere, 3 bai, curte 155 mp
2.700 €
/ lună
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem pentru inchiriere o vila, parte dintr-un duplex, avand regim de inaltime P+2E+Pod, formata din 5 camere, 3 bai, bucatarie, curte proprie de 155 mp. Vila este situata intr-o zona linistita, la 15 minute distanta pietonala pana la metrou Aurel Vlaicu si la 3 minute pietonale de Verita International School.
Vila se inchiriaza partial mobilata, cu bucataria recent complet mobilata si utilata (mobilier si electrocasnice noi).
Adresa: Aviatiei, Sector 1, str. Telescopului
Suprafata totala teren: 216.5 mp
Amprenta casa: 61 mp
Suprafata utila curte: 155 mp
Supafata utila casa: 182 mp
Suprafata totala casa: 192
Detalii proprietate:
- Parter: Living: 30.56mp ; Hol+scara 12mp ; Baie: 4.90mp; Bucatarie 12.25mp.
- Etaj 1: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp.
- Etaj 2: Dormitor 1: 24mp ; Dormitor 2: 14mp; Baie 5.60mp; Hol+scara: 17.50mp, balcon: 5.16 mp.
Renovare recenta: Finisaje de calitate, instalatii sanitare noi (Franke, Grohe), mobilier bucatarie nou - pe comanda, electrocasnicele din bucatarie sunt toate noi si nefolosite (Frigider side by side Heiner, Aragaz Whirpool, Cuptor electric Whirpool, cuptor microunde Whirpool, Hota Deco).
Avantaje:
- Renovata in anul 2025;
- Racordata la toate utilitatile: curent , apa, canalizare, gaze naturale;
- Dispune de centrala proprie;
- 5 aparate de aer conditionat de cate 12.000 BTU;
- Curte proprie de 155mp si 2 balcoane de cate 5.16mp;
- Dispune de supraveghere video si videointerfon;
- Liniste si intimitate - zona linistita, cu acces facil la transport public si facilitati de interes, 15 minute pietonale pana la metrou Aurel Vlaicu.
- Vila dispune dispune de locuri de parcare: in curte si in fata curtii.
Destinatia inchirierii: rezidential / comercial
Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate:
1. Profesii liberale si servicii de consultanta
- Birou notarial;
- Cabinet de avocatura;
- Cabinet de arhitectura;
- Cabinet de contabilitate/fiscalitate;
- Agentie de consultanta in afaceri/management;
- Agentie de marketing digital/SEO.
2. Activitati IT si creative
-Firma de software/dezvoltare web;
-Firma de design grafic;
-Agentie de productie video/editare.
3. Servicii de educatie si training (in format redus)
-Birou de mediere;
-Centru de coaching sau psihoterapie;
-Birou de traduceri.
4. Birouri administrative si suport
-Firma de resurse umane/recrutare;
-Firma de property management;
-Firma de cercetare de piata.
5. Alte tipuri de activitati cu trafic redus
-Consultanta in fonduri europene/proiecte;
-Firma de productie de continut (scriitori, jurnalitti, copywriteri).
Conexiuni si locatie:
- Scoli si gradinite: Elite After School, Verita international School (la 3 minute pietonale); Scoala Gimnazila Herastrau, Gradinita Bergman, Gradinita Miniterra Aviatiei;
- Magazine si Supermarketuri: Mega Image, LIDL, Promenada Mall (5 minute cu masina);
- Restaurante: Restaurant Mandaloun, Pizzeria Domino`s, Trickshot Promenada, Cofetaria Maria, Zola Bistro & Pastry, ZenSushy Nordului;
- Sport si relaxare: Be Live Fitnes Aviatiei, Parcul Herastrau;
- Transport in comun: Metrou Aurel Vlaicu (15 minute pietonale), RATB: 330, 605 N119 (la 6 minute).
Conditii de plata:
1 chirie avans + garantie (1 chirie si jumatate);
*Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat.
*Contract ANAF
Comision agentie: 50%
Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.
*vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2480693
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
182 mp
Suprafață utilă totală:
182 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
216 mp
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Canalizare
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Videointerfon
Curte
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Facilități
Balcon
Mobilat
Curte
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
334
m
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport
aprox.
346
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
476
m
Soseaua Pipera
Mijloace transport
aprox.
485
m
Școală
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
245
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
259
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
266
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ
aprox.
274
m
Recreere
Cleopatra
Restaurante
aprox.
71
m
Cimitirul Eroilor Rusi
Recreere
aprox.
170
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
411
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
426
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de închiriat în Aviației
- Duplexuri de închiriat în Sector 1
- Duplexuri de închiriat în Pipera
- Duplexuri de închiriat în Iancu Nicolae
- Duplexuri de închiriat în Băneasa
- Duplexuri de închiriat în Bucureștii Noi
- Duplexuri de închiriat în Dorobanți
- Duplexuri de închiriat în Herăstrău
- Duplexuri de închiriat în Capitale
- Duplexuri de închiriat în Floreasca
- Duplexuri de închiriat în Grivița
- Duplexuri de închiriat în P-ța Dorobanți
