Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un duplex modern de 5 camere situat intr-o locatie excelenta din cartierul Iris la marginea padurii. PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor sau cuplurilor care cauta siguranta si spatiu generos dar este o alegere excelenta si pentru firme cu activitate de birou (IT consultanta servicii) datorita versatilitatii spatiului si a mansardei amenajate. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea designul modern calitatea finisajelor si proximitatea fata de natura. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de statiile mijloacelor de transport in comun de pe strada Oasului (liniile de autobuz 39 26 dar si liniile de tramvai 100 101 102 la scurta distanta). => Educatie: Acces facil catre scoli generale si gradinite din zona cartierului Iris. => Timp liber: Amplasata intr-o zona extrem de linistita la marginea padurii locatia este excelenta pentru plimbari sport in aer liber si relaxare. => Facilitati: Supermarket-uri (inclusiv hypermarketul Auchan Iris la cateva minute distanta) farmacii si magazine de proximitate pe artera principala. Avantajele zonei: Locuirea aici ofera echilibrul perfect intre o oaza de liniste departe de aglomeratia si zgomotul urban si o conexiune directa si rapida cu polurile de business si tehnologie din nordul orasului (precum Liberty Technology Park sau parcul industrial Emerson). DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Duplexul este situat intr-un imobil nou constructie 2025 aflandu-se la prima inchiriere. Casa este izolata termic la exterior asigurand un confort sporit si un consum redus de energie. => Orientare Geografica: Locuinta dispune de spatii vitrate generoase oferind multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. => Cu o suprafata utila totala de 142 mp (107 mp utili + 35 mp mansarda) locuinta este eficient compartimentata: Parter: Living open space generos cu zona de dining; Parter: Bucatarie utilata si mobilata complet; Parter: Baie de serviciu; Etaj: 3 Dormitoare luminoase; Etaj: 2 Bai (dotate cu cada si respectiv cabina de dus); Mansarda: Spatiu deschis amenajat de aproximativ 35 mp (ideal pentru birou hobby sau relaxare); Exterior: Terasa in spate si curte pavata alaturi de zona de gradina. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta se inchiriaza mobilata partial (modern) si complet utilata punand la dispozitie: => Confort termic: Incalzire prin pardoseala cu termostate in fiecare camera pentru controlul individual al temperaturii centrala termica proprie aer conditionat geamuri termopan. => Electrocasnice: Masina de spalat haine masina de spalat vase plita pe inductie cuptor electric cuptor cu microunde frigider hota. Toate de generatie noua. => Mobilier: Finisaje moderne de inalta calitate gresie parchet bai complet utilate pereti vopsiti cu lavabil. CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI: => Conditii inchiriere: Se inchiriaza pe termen lung. Disponibil imediat pentru mutare (prima inchiriere). => Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare exterioare situate in curtea proprie. => Animale de companie: Nu se accepta animale de companie. => Se poate inchiria si complet mobilata dar se va comunica ulterior noul pret. ID intern: Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta