Va prezentam spre inchiriere in exclusivitate un imobil premium situat in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste, aerisire si acces facil catre oras. Constructia este finalizata in 2025, ultrafinisata si disponibila imediat. Dispune de o suprafata utila este de 130 mp, iar terenul are 267 mp, cu o curte libera de aproximativ 180 mp. Finisajele sunt atent alese: gresie si faianta Italia, calitatea I, scari placate cu travertin si balustrada din sticla securizata. Mobilierul este realizat din MDF vopsit in camp electrostatic, iar usile interioare sunt din MDF. Proprietatea beneficiaza de aer conditionat si sistem de automatizare controlabil de pe telefon. Constructia este realizata la standarde superioare, cu materiale premium si executie atent controlata. Peretii sunt armati cu plasa si materiale Knauf. Incalzirea este in pardoseala Rehau, cu termostate ambientale pentru control eficient al temperaturii. Tamplaria este Salamander, oferind izolatie termica si fonica ridicata, iar usa de intrare este din aluminiu. Imobilul este distribuit pe 2 niveluri, demisol si parter, fiind compartimentat astfel: PLAN DEMISOL Demisolul este destinat zonei de noapte si spatiilor auxiliare si cuprinde: -Dormitor – 15.80 mp -Dormitor – 14.03 mp -Baie – 6.63 mp -Hol si casa scarii – 13.13 mp -Pivnita / spatiu depozitare – 14.72 mp -Nivelul beneficiaza si de acces catre o terasa tip deck de 29.50 mp, ideala pentru relaxare. Parterul este configurat ca zona de zi si include: -Sufragerie generoasa – 36.03 mp -Bucatarie separata – 14.26 mp -Baie – 6.65 mp -Hol – 2.00 mp -Balcon – 4.90 mp Zona de living este ampla, cu deschidere buna si compartimentare echilibrata intre spatiul de relaxare si zona de gatit. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in Borhanci, fie pentru o familie extinsa, fie pentru un investitor care doreste doua unitati distincte, intr-un imobil nou, cu finisaje premium si tehnologie integrata. Pentru mai mute detalii supplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2953322