Vila de vanzare - 5 camere- unicat- Matei Milo (serenity)- inchiriata

Vila de vanzare- 5 camere- unicat- Matei Milo- serenity 2 suprafat teren -435 mp suprafata construita la sol- 140 mp. suporafata construita totala 435 mp. (P+2) suprafata utila / etaj 110 mp. suprafata curte libera 310 mp Vila se vinde mobilata si utilata si este formata din parter + etaj 1 + etaj 2 terasa si piscina (roof-top) Detaliat bucatarie + dining + living - 53 mp 3 dormitoare si 4 bai + birou /camera bona 2 locuri de parcare in fata imobilului. Vila este dispusa la parter- bucatarie /dining/ living / grup sanitar/ birou/ camera tehnica- 110 mp utili + terasa curte 30 mp = total 140 mp la etaj 1 - 3 dormitoare cu 3 bai = 110 mp utili + 2 balcoane de 20 mp = 130 mp utili la etaj 2- deck- piscina- terasa - pergole- gratar- masa si scaune 120 mp Particularități ale vilei. - pompa de căldura cu recuperare de căldura - răcire in tavane - încălzire si răcire in podea - aport de aer proaspăt din exterior in interior si extragere aer viciat - aspirator prin pereți - KNX si automatizări pentru controlul: lumini/ căldura/ draperii-perdele/ etc - senzori efracție - camere video - perdele automatizate. Vila dispune de cel mai înalt nivel de automatizări din piața la ora actuala. Proprietar persoana fizica nu se percepe TVA. Vila este inchiriata pe o perioada de 2 ani cu 5.000 euro / luna. Randament 7% Randamentul este net superior fata de orice se poate achizitiona rezidential cu o suma similara de 850.000 euro la care randamentul este de 3500-3700 euro / luna Vila are un potential de apreciere de 20% in urmatorii 2-3 ani.