Vilă individuală P+M în Pipera – Drumul Potcoavei | 275 mp teren | 143 mp utili | Stadiu roșu interior Vă prezentăm o vilă individuală cu regim de înălțime P+M, amplasată într-o zonă premium și în plină dezvoltare – Pipera, pe Drumul Potcoavei. Proprietatea a fost construită în anul 2020 și oferă o locuință ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a-și personaliza căminul după propriul stil. Suprafața totală a terenului este de 275 mp, cu o amprentă la sol de 87 mp, rezultând o curte liberă de 188 mp – perfectă pentru grădină, terasă sau spațiu de relaxare. Suprafață utilă totală: 153.09 mp Suprafață utilă interioară: 141.37 mp Compartimentare: Parter (64.68 mp utili): Living spațios cu bucătărie semi-deschisă Acces din living către o terasă de 8.76 mp Cămară Hol de acces Baie cu aerisire naturală Mansardă (76.69 mp utili): Dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie cu fereastră Două dormitoare secundare Baie comună cu aerisire naturală Hol Alte detalii: Construcție din cărămidă (stadiu roșu la interior) Exterior finalizat Instalația electrică trasă Utilitățile (apă, canalizare, gaz, electricitate) sunt la limita proprietății Stradă asfaltată, acces facil Avantajele zonei: Drumul Potcoavei este una dintre cele mai căutate artere rezidențiale din zona Pipera, oferind acces rapid către Șoseaua Pipera-Tunari, Autostrada A3, și zona de birouri din Nordul Capitalei (Aviatiei, Barbu Văcărescu). În apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes: Școli și grădinițe de top (American School, British School, Mark Twain International School) Centre comerciale (Promenada Mall, Pipera Plaza, Jolie Ville) Restaurante, centre wellness și săli de sport Transport public și acces rapid către aeroport Această proprietate este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, bine compartimentată, cu potențial ridicat de personalizare, într-o zonă verde, liniștită și sigură.