Vilă individuală Pipera | 5 camere | 380 mp teren | mobilată & utilată | garaj

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală cu 5 camere, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Pipera, în apropiere de OMV Pipera, cu acces facil către Iancu Nicolae – Băneasa, precum și către zona de business Pipera – Aviației. Proprietatea este amplasată pe un teren de 380 mp și oferă un echilibru foarte bun între suprafața interioară și spațiul exterior. Vila are o suprafață construită la sol de 118,60 mp și o suprafață construită desfășurată de 236 mp, fiind organizată pe parter și etaj, la care se adaugă un pod generos. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără a fi necesare investiții imediate în mobilare și echipare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este compartimentarea potrivită pentru o familie: 4 dormitoare la etaj, living și dining la parter, garaj, terasă și curte liberă pe trei laturi ale casei. PARTER Zona de zi cuprinde un living generos și luminos, zonă de dining, bucătărie, hol și baie de serviciu. La acest nivel se află și garajul, suficient de generos pentru a permite atât parcarea unui autoturism, cât și amenajarea unei zone suplimentare de depozitare. Zona de zi comunică cu exteriorul și cu terasa din spatele casei, unde poate fi amenajat un spațiu de dining, lounge sau relaxare. ETAJ Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde 4 dormitoare și 2 băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar celelalte trei camere sunt deservite de o baie separată, amplasată pe hol. Configurația oferă flexibilitate: pe lângă dormitorul matrimonial, camerele pot fi amenajate ca dormitor pentru copii, dormitor de oaspeți și al patrulea dormitor, iar una dintre ele poate deveni, în funcție de necesități, dressing separat, birou sau cameră multifuncțională. POD Proprietatea beneficiază suplimentar de un pod generos, desfășurat pe suprafața casei, care oferă multiple posibilități de utilizare. Acesta poate fi folosit ca spațiu amplu de depozitare sau, în funcție de amenajare, ca playroom pentru copii, sală de fitness, birou, hobby room ori alt spațiu multifuncțional. CURTE & TERASĂ Terenul de 380 mp permite păstrarea unor zone exterioare libere atât în fața casei, cât și lateral și în partea din spate. În spatele proprietății se află terasa, alături de o zonă liberă de curte ce poate fi amenajată ca grădină, loc de joacă pentru copii, zonă de barbecue sau lounge exterior. LOCALIZARE Vila este amplasată pe o stradă liniștită din Pipera, în apropierea OMV Pipera, cu acces rapid către principalele zone de interes din nordul Bucureștiului. Poziționarea oferă conexiuni facile către Iancu Nicolae și Băneasa, precum și către Pipera – Aviației, în proximitate regăsindu-se școli și grădinițe, centre comerciale, restaurante, servicii medicale și celelalte facilități necesare vieții de zi cu zi. Caracteristici principale: • Vilă individuală P+E + pod • Se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor • Teren: 380 mp • Suprafață construită la sol: 118,60 mp • Suprafață construită desfășurată: 236 mp • 5 camere / 4 dormitoare • 3 băi • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Living + dining • Bucătărie • Garaj + spațiu de depozitare • Terasă în spatele casei • Curte liberă pe trei laturi • Pod generos cu multiple posibilități de utilizare • Stradă liniștită • Acces facil către Pipera, Iancu Nicolae, Băneasa și Aviației O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă individuală, complet mobilată și utilată, cu 4 dormitoare, garaj și spațiu exterior, într-o zonă rezidențială bine conectată din nordul Capitalei.