Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, amplasată într-o zonă sigură și liniștită, aproape de Rond OMV, într-un cartier apreciat pentru accesibilitate, intimitate și vecini de calitate. Proprietatea beneficiază de deschidere excelentă, atmosferă relaxată și poziționare foarte bună, în proximitatea școlilor, grădinițelor, terenurilor de tenis, precum și cu acces rapid către A3, Centură și Bulevardul Pipera.
Casa este amplasată pe un teren de 500 mp, cu o amprentă de 110 mp, și oferă o suprafață utilă de 291 mp, respectiv o suprafață totală de 368 mp, incluzând terasele și scările. Construcția are regim de înălțime P+2, este solidă, realizată din beton și cărămidă, cu grinzi foarte groase și o structură apreciată pentru rezistența și siguranța ei.
Compartimentarea este generoasă și foarte bine gândită:
*5 camere, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing;
*2 livinguri, unul dintre ele cu înălțime spectaculoasă de 5 metri;
*dining;
*4 băi;
*garaj pentru 2 mașini;
*2 locuri de parcare în fața casei;
*cameră tehnică;
*cameră de depozitare;
*multiple spații de depozitare în casă;
*pod de 24 mp, foarte încăpător;
*căsuță tehnică în spatele casei;
*2 terase de 46 mp și 9 mp;
*1 logie de 3 mp;
*terasă la parter spre grădină.
Locuința este luminoasă și aerisită, cu ferestre mari care aduc multă lumină naturală și pun în valoare volumul spectaculos al casei. Șemineul pe lemne funcțional oferă un plus de confort și poate ridica temperatura cu 3–4 grade în sezonul rece.
Utilitățile sunt complete: curent de la Hidroelectrica, gaze, apă, canalizare, fibră optică, TV digital. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz Vaillant de 42 kW, cu calorifere și diverse sisteme de filtrare.
Casa a fost cumpărată și amenajată în 2018 și necesită unele îmbunătățiri punctuale sau reparații, oferind însă o bază solidă pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și intimitate, aproape de oraș, dar departe de agitația lui imediată. Deși se află la doar aproximativ 900 m de Bulevardul Pipera, zona este extrem de liniștită, fără zgomot de trafic, ziua sau noaptea.
Vă așteptăm la vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 22 Mai 2026
ID anunț: 1653951
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
291 mp
Suprafață utilă totală:
291 mp
Suprafață teren:
500 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV