Vânzare
Case individuale
Județul Ilfov
Voluntari
4+ cam
Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo

Voluntari, Judeţul Ilfov

3 zile în urmă

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 1

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 2

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 3

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 4

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 5

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 6

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 7

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 8

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo - 9

Agenție

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo

€ 2.300.000

Voluntari, Judeţul Ilfov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

1.550 mp

Suprafață teren:

3.000 mp

Tip locuință:

Individuală

Descriere

Raportează anunț

Proprietate exclusivistă de vânzare – construcție 1.550 mp – teren 3.000 mp – zo

Proprietate strategică – activ multifuncțional – oportunitate off-market 1. Rezumat executiv Se oferă spre vânzare o proprietate de mari dimensiuni, cu potențial ridicat de conversie și randament, adresată fondurilor de investiții, dezvoltatorilor și operatorilor instituționali. Activul este amplasat într-o zonă cu acces excelent la infrastructură urbană și transport public, fiind potrivit pentru proiecte comerciale, medicale, educaționale sau hospitality. 2. Date cheie ale activului Suprafață teren: 3.000 mp Suprafață construită desfășurată: 1.550 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Tip proprietate: clădire individuală, multifuncțională Statut: activ existent, reutilizabil / reconversibil Disponibilitate: imediată 3. Poziționare & accesibilitate Acces rapid la transport public Conectare facilă la artere principale Zonă urbană cu dinamică investițională, potrivită pentru proiecte cu trafic ridicat Vizibilitate și acces logistic favorabil pentru operațiuni comerciale sau instituționale 4. Scenarii investiționale Activul permite multiple strategii de investiție, inclusiv: Medical & Health Care clinică medicală premium centru de recuperare / wellness policlinică privată Educațional școală privată / campus educațional grădiniță / after-school centru de training sau academie profesională Office & Corporate sediu central centru de birouri clasa B+ / A hub de servicii sau call center Hospitality & Rezidențial hotel boutique / aparthotel rezidență pentru expați centru pentru seniori / assisted living Instituțional ambasadă / consulat fundație, ONG, instituție internațională 5. Avantaje competitive pentru investitori Dimensiune rară în mediul urban Flexibilitate funcțională ridicată Posibilitate de reconfigurare, extindere sau etapizare Potențial de yield stabil sau capital gain Potrivit pentru strategii core+ / value-add 6. Potențial financiar (orientativ) Posibilitate de: închiriere integrală către un singur operator închiriere pe module operare directă Adaptabil pentru: venit recurent exit investițional pe termen mediu Activ atractiv pentru buy & hold sau redezvoltare (Datele financiare detaliate pot fi furnizate în urma semnării NDA.) 7. Structura tranzacției Vânzare directă Proprietate disponibilă Acces la documentație completă pentru investitori calificați Vizionări și discuții confidențiale 8. Profil investitor vizat fonduri de investiții imobiliare private equity dezvoltatori instituționali operatori medicali / educaționali / hospitality family offices Prin dimensiune, amplasament și flexibilitate urbanistică, proprietatea reprezintă o oportunitate rară, potrivită pentru investiții pe termen mediu și lung, cu potențial solid de capitalizare și venit recurent.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: Actualizat în: 22 Ianuarie 2026

Tip locuință: Individuală

Nr. camere: 5

Suprafață utilă: 1.550 mp

Suprafață teren: 3.000 mp

An construcție: 2001