Această proprietate impresionantă, situată într-o zonă liniștită și bine conectată, oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și calitate superioară a construcției. Cu o suprafață utilă de 270 mp, casa este structurată pe parter, etaj și mansardă, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Parterul dispune de un living generos cu spații vitrate mari, bucătărie premium complet utilată (Häcker Germany, electrocasnice Siemens și Bosch), un birou ce poate fi transformat în dormitor, un grup sanitar și acces la două terase—una închisă și încălzită, perfectă pentru sezonul rece, și una deschisă. La etaj se află trei dormitoare, două băi complet echipate și un acces direct către mansardă, unde se regăsesc un spațiu versatil și încă un grup sanitar. Construcția este realizată din beton armat și cărămidă, cu izolație de top (20 cm polistiren), tâmplărie PVC de ultimă generație (Rehau Geneo), încălzire prin pardoseală Ferroli cu automatizare individuală și finisaje premium—uși furniruite, parchet Terheurne Germania, riflaje și iluminat ambiental. Proprietatea se predă complet finisată, la cheie, dispune de carport de 38 mp cu stație de încărcare electrică, spații de depozitare, zonă de grătar și un teren generos de 450 mp. De asemenea, este echipată pentru sistem de supraveghere video, alarmă și climatizare, având și puț propriu ca sursă de apă. O locuință modernă, construită la cele mai înalte standarde, într-o zonă în plină dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe detalii! ________________________________________________________________________ Located at the intersection of Maria Tănase and Constantin Răutchi streets, this newly built villa offers a perfect blend of comfort, functionality, and high-end finishes. The property spans 450 sqm of land, with a built area of 300 sqm and a usable area of 270 sqm. The ground floor features a spacious living area with large glass surfaces, providing direct access to two terraces—one enclosed and heated, ideal for dining in colder seasons, and one open. A fully equipped kitchen, a home office (or additional bedroom), and a bathroom complete this level. The first floor offers three bedrooms and two bathrooms, with one bedroom featuring an internal staircase leading to the attic, which includes an additional bathroom and a generous storage area. This villa boasts top-quality finishes, including underfloor heating with individual room automation, premium parquet and doors, custom lighting, and a Häcker Germany kitchen with Corian countertops and Siemens & Bosch appliances. The exterior is equally impressive, featuring a 38 sqm carport with an electric charging station, a dedicated barbecue area, and a 40 sqm play area for children. Built with reinforced concrete and brick, the home includes top-tier insulation, a private water well, a complete video surveillance system, and pre-installed climate control. A truly remarkable property, ready to welcome its new owners. Contact us for a viewing!