Se ofera spre vanzare imobil individual, regim de inaltime P+1E, situat in Comuna Vidra, Jud. Ilfov. Constructia este realizata conform proiectului tehnic, cu accent pe eficienta energetica si stabilitatea structurala. 1. Localizare: Proprietatea este situata in Comuna Vidra cu acces direct la Strada Calea Bucuresti, avand in proximiate(3 minute de mers pe jos - 200 m) statia de autobuz "Florilor" care face legatura cu linia lui 438 2. Suprafete si Teren (Conform documentatie cadastrala) Suprafata totala teren: 321 mp Suprafata Construita la Sol (SC): 63.08 mp Suprafata Utila Estimata: aprox. 113 mp Spatii verzi: 175.22 mp 3. Izolatie Termica si Eficienta Energetica Imobilul beneficiaza de o stratigrafie termoizolanta superioara standardului uzual: Acoperis/Sarpanta: Termoizolatie cu vata bazaltica de 30 cm (Clasa A-s1, d0) – asigura o bariera termica ridicata vara/iarna. Fatada (Pereti exteriori): Polistiren expandat ignifug de 10 cm. Fundatie: Hidroizolatie si termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm (eliminare punti termice perimetrale). Pardoseala parter: Strat de polistiren extrudat de 10 cm sub sapa. 4. Specificatii Constructive si Structura Regim inaltime: P + 1E (Inaltime maxima la coama: 7.80 m). Structura: Cadre de beton armat + caramida poroterm Placi: Placa de beton armat de 15 cm peste parter. 5. Finisaje si Tamplarie Baile: Mobilate si utilate Bucatarie: Mobilata Parchet: Stratificat Tamplarie: Profil PVC cu 5 camere, tratament Low-E. Invelitoare: Tabla prefacuta culoare gri, sistem pluvial (jgheaburi Ø150 mm, burlane Ø100 mm) culoare alba. Exterior: Tencuiala decorativa structurata alba. 6. Utilitati si Instalatii Sursa apa: Put forat(hidrofor) Canalizare: Fosa septica(posibilitate bransare la retea) Incalzire: Centrala proprie pe gaz + incalzire pardoseala pe ambele etaje Instalatie electrica: Contorizare individuala Gaze: Bransament existent La nevoie, putem pune la dispozitie multiple informatii despre structura constructiei, a terenului, amplasarii etc. Daca doriti sa achizitionati acest imobil printr-un credit ipotecar, va putem pune in legatura directa cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces. Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!