3 săptămâni în urmă
37
- Agenție
Vanzare - Vila Premium cu Potential de Business - Vidra
395.000 €
Preț vechi
400.000 €
Vidra, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
PROPRIETATE PREMIUM CU POTENTIAL DE BUSINESS – VIDRA, ILFOV – TEREN 2.802 MP – FARMACIE CU CHIRIAS ACTIV – DESCHIDERE LA STRADA PRINCIPALA
Dalina Real Estate va propune in reprezentare exclusiva o proprietate rara pe piata, situata pe strada Principala nr. 35, in Vidra – Ilfov, cu deschidere generoasa la artera principala si cu iesire in spate catre o padurice naturala pe raul Sabar.
Proprietatea imbina perfect zona rezidentiala cu zona de business, fiind ideala pentru investitori, clinici, centre medicale, afterschool, camin de batrani, birouri, pensiuni sau locuinta premium cu venit pasiv.
DATE TEHNICE GENERALE:
• Teren: 2.802 mp
• Deschidere la strada: 20,26 ml
• Regim inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda
• Suprafata utila: 532 mp
• Suprafata desfasurata: 646 mp
• Amprenta parter: 180 mp
• An constructie: 2016
• Structura: beton si caramida
• Acoperis: tigla metalica
• Izolatie: vata minerala 100 mm
• Utilitati: curent trifazic, gaze, fosa, 3 puturi (1 la 25 m adancime)
COMPONENTA BUSINESS – VENIT ACTIV
Farmacie functionala la parter – 75 mp
• spatiu comercial
• birou
• depozit
• grup sanitar
• contract de inchiriere activ pe 5 ani
• chiria lunara acopera cheltuielile proprietatii
Demisol 180 mp – spatiu complet functional
• anterior inchiriat
• ideal pentru clinica, cabinet, depozit, birouri, productie usoara, sala sport, afterschool etc.
COMPONENTA REZIDENTIALA
Parter (180 mp):
• bucatarie 11 mp
• living generos
• dormitor
• baie
• 2 holuri
• 2 intrari separate (fata / spate)
• 2 terase mari
Etaj (180 mp):
• 3 dormitoare
• living
• dining
• baie
• 2 terase
Mansarda:
• 100 mp utili, open space – multiple posibilitati de compartimentare
AVANTAJE CHEIE:
• vizibilitate maxima la strada principala
• acces rapid Bucuresti – Ilfov
• curte foarte mare, cu iesire in zona verde naturala
• ideala pentru investitie cu randament imediat
• proprietate multifunctionala: rezidential + comercial
Pret: 395.000 Euro;
Reprezentare exclusiva:
Dalina Real Estate - Telefon:
;
„Acasa" incepe cu Dalina Real Estate!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Curte
Alte metode electrice
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3174168
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Nr. camere:
15
Suprafață utilă:
532,05 mp
Suprafață utilă totală:
532,05 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
2.802 mp
An construcție:
2016
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Alte metode electrice
Acces internet
Wireless
Mobilat
Parțial
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Diverse
Scară interioară
Dotări imobil
Curte
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Vidra
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Corbeanca
- Case individuale de vânzare în Tunari
- Case individuale de vânzare în Otopeni
- Case individuale de vânzare în Voluntari
- Case individuale de vânzare în Domnești
- Case individuale de vânzare în Bragadiru
- Case individuale de vânzare în Balotești
- Case individuale de vânzare în Snagov
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
- Case individuale de vânzare în Popești-Leordeni
