De vanzare - teren intravilan cu utilitati, 1.43 ha, in zona montana cu doar 5 euro/mp Locatie: Comuna Valea Mare-Pravat, judetul Arges, la doar 7 km de Campulung Muscel, pe DN73 Pitesti-Brasov. Adresa: Str. Baraci nr. 461 (DC34), la aproximativ 1 km de drumul principal. Detalii teren: Suprafata totala: 14.265 mp (1,43 ha) Front stradal: 72 ml la drum principal si 53 ml acces din drum secundar Lungime teren: 262 ml Latime minima: 30 ml Forma neregulata Altitudine: 730 m, cu vedere panoramica asupra masivelor Iezer-Papusa si Mateias Structura conform CF: 862 mp curti si constructii vechi (casa 168 mp + garaj 22 mp - demolabile / de reconditionat) 1.896 mp livada compacta 11.507 mp faneata si pomi fructiferi Relief: aproximativ 70% plan, restul cu denivelari naturale Orientare: est-vest (soare optim pe tot parcursul zilei) Acces: drum asfaltat (temporar deteriorat din cauza instalarii utilitatilor) Utilitati: Apa si curent electric pe teren Gaze, canalizare si fibra optica la poarta Acces dublu din vest si est Potential de utilizare: Pret: doar 5 euro/mp Agroturistic: terenul se afla vis-a-vis de un complex de cabane; potrivit pentru cabane A-frame, glamping, pensiune sau microferma turistica Agricol: ideal pentru livezi, plantatii de nuci, afini, mure sau o microferma ecologica Rezidential individual: se poate construi cu autorizatie de reparatie in amprenta casei existente, maxim P+1 conform zonei Ideal pentru: Investitori care doresc sa capitalizeze potentialul turistic al zonei Antreprenori agricoli interesati de microferme sau culturi profitabile Persoane care cauta o locuinta permanenta sau de vacanta in mijlocul naturii Avantaje: Comision 0% Cel mai mare teren compact din zona, cu deschidere larga la drum si doua intrari Toate utilitatile principale existente - rar in mediul rural Zona in dezvoltare agro-turistica, aproape de facilitati urbane (Campulung Muscel) Acces facil spre Brasov si Pitesti Proprietate situata pe deal, ferita de intemperii si neexpusa inundatiilor Super pret de doar 5 euro/mp Nu se vinde parcelat - doar integral Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contacteaza-ne! Aceasta proprietate ofera o combinatie unica intre natura, potential si accesibilitate - ideala pentru investitie sau locuinta permanenta.