CASĂ NOUĂ | 4 CAMERE | SISTEM FOTOVOLTAIC | URLETA, ZONĂ VERDE

Agenția Imobiliară Sun Imob vă prezintă spre vânzare o casă modernă, situată în Urleta, într-un cadru natural deosebit, cu multă verdeață, aer curat și liniște — ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință permanentă, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță. Proprietatea se află aproape de DN1, cu acces facil spre București, Brașov și Sinaia. DE CE ACEASTĂ CASĂ Casă nouă, construită în 2011, bine întreținută 4 camere, spațioasă și luminoasă Sistem fotovoltaic de 10 kW cu baterii de stocare — energie electrică asigurată pentru întreaga casă Panouri solare pentru apă caldă, conectate la boiler Curte generoasă, cu nuci mari și maturi, pomi fructiferi, zmeură și mure — mult spațiu verde și umbră vara Zonă liniștită, cu un singur vecin — intimitate deplină Acces ușor spre natură și munte CARACTERISTICI PRINCIPALE 4 camere, 2 băi Suprafață utilă: aproximativ 190 mp An construcție: 2011 Suprafață teren: 960 mp Parter construit din BCA Etaj cu structură din lemn, placat la exterior cu OSB și la interior cu gips-carton Izolație: polistiren 10 cm la exterior + vată minerală la interior Tâmplărie PVC Acoperiș metalic Aer condiționat Pod utilizabil, cu mai multe spații pentru depozitare Beci Casa se vinde mobilată ÎNCĂLZIRE ȘI ENERGIE Două centrale termice: una pe gaz și una pe lemne — încălzirea poate fi aleasă în funcție de preferințe Semineu din cărămidă cu placă din marmură, în living Sistem fotovoltaic de 10 kW, cu baterii pentru stocare Panouri solare pentru apă caldă, conectate la boiler CURTE ȘI EXTERIOR Nuci mari și maturi, care oferă multă umbră vara, plus alți pomi fructiferi, zmeură și mure de cultură Spațiu suficient pentru grădină, relaxare sau alte amenajări Foișor cu cuptor, construit din cărămidă și placat cu piatră naturală — potrivit pentru grătar, gătit și petrecut timpul afară Carport mare, cu loc pentru două mașini, plus spațiu suplimentar de depozitare Curte împrejmuită, cu sistem de supraveghere video UTILITĂȚI Stradă asfaltată Apă curentă, electricitate, gaz Internet și cablu TV Fosă septică LOCALIZARE Urleta — zonă liniștită, cu multă verdeață și aer curat, aproape de școală și magazine. La aproximativ 2 minute de proprietate se află un parc cu loc de joacă pentru copii și aparate pentru exerciții fizice. Acces facil la DN1, cu deplasare rapidă spre București, Brașov și Sinaia. PREȚ Preț de vânzare: 265.000 EUR Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Sun Imob – Câmpina