Casa consolidata - Singur curte - Randament
8 luni în urmă
18

1

Casa consolidata - Singur curte - Randament

6.500.000 €

Romană, Bucureşti

Nr. camere:
13
Suprafață utilă:
460 mp
Suprafață teren:
267 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o casa istorica deosebita in inima Bucurestiului situata in zona Piata Romana - Dorobanti. Imobilul este construit in anul 1940 si NU este incadrat la grad de risc seismic, a fost consolidat in anul 2005 (exista documentatie). De asemenea, in curte exista inca o casa cu regim de inaltime S+P ce poate fi suprainaltata. Casa se vinde impreuna cu oportunitatea de a incasa un venit lunar de 20.000 euro in urmatorii 5 ani + optiunea de prelungi inca 5 ani. Exista si o garantie bancara de 500.000 euro depusa de chirias servind drept angajament deplin pentru intreaga durata a contractului de inchiriere. Randamentul garantat este de 3.7% pentru urmatorii 5 ani. Casa se vinde in totalitate impreuna cu terenul aferent in suprafata de 267 mp. Exista 5 cai de acces, una direct din strada. Vila este situata intr-o zona de mare interes, aproape de: Piata Romana -3 minute Hotel Sheraton - 2 minute (200 m) Parc Gradina Icoanei - 6 minute Ateneul Roman - 10 minute etc. Acces facil catre mijloacele de transport in comun si la 5 minute de mers pe jos fata de Metrou Piata Romana. In imprejurimi exista mai multe parcuri, scoli, teatre, restaurante etc. Proprietatea se vinde complet utilata si mobilata. Este ideal atat pentru comercial, cat si pentru rezidential. Nu avem informatii legate de Clasa energetica. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! NOTA: Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia Amrak Estate isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Servicii Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: 339937 Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Nr. camere: 13
Suprafață utilă: 460 mp
Suprafață utilă totală: 460 mp
Nr. băi: 12
Suprafață teren: 267 mp
Front stradal: 12 m
An construcție: 1940
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Aragaz / Plită Frigider TV Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz Aspirator Cafetieră Uscător păr Frigider TV
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș Curte
Servicii hoteliere
Curățenie Lenjerie de pat Prosoape
Servicii imobil
Administrare Menaj Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
Piata Lahovari
Mijloace transport aprox. 331 m
transport
Teatrul Metropolis
Mijloace transport aprox. 406 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 428 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala de teatru
Învățământ aprox. 135 m
education
Lexis scoli de limbi straine
Învățământ aprox. 156 m
education
CROS - Universitatea Alternativa
Învățământ aprox. 179 m
education
Colegiul Economic Virgil Madgearu
Învățământ aprox. 183 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Panik & Pub
Restaurante aprox. 93 m
parks
Parcul "Ioanid"
Recreere aprox. 277 m
shopping
BILLA - Dorobanti
Supermarket/Mall aprox. 304 m
shopping
Bila Supermarket
Supermarket/Mall aprox. 335 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Lacul Tei

6.500.000 €
București, Lacul Tei
12 camere
1.400 mp
2.700 mp teren
Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Petricani

6.500.000 €
București, Petricani
15 camere
1.500 mp
2.113 mp teren
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Aviatorilor

6.000.000 €
București, Aviatorilor
12 camere
645,85 mp
520 mp teren
Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Lacul Tei

6.500.000 €
București, Lacul Tei
15 camere
1.500 mp
2.613 mp teren
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Aviatorilor

6.900.000 € + TVA
București, Aviatorilor
12 camere
600 mp
793 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare