Astazi, Piata Victoriei este un loc colorat, in care viata și agitatia urbana sunt la ele acasa, unde clasicul se impletește cu modernul - este, cu adevarat, nu numai inima orașului ci chiar locul unde se da "ora exacta" in Romania. Pe o strada cu case din perioada "La belle epoque",din imediata apropiere a Pietei Victoriei,(strada Scarlatescu a carui nume rimeaza, parca,cu cea a pictorului Valeriu Scarlatescu) se inalta mindra, o vila . Aici , ca o creatie de arta inginereasca si arhitecturala ,regasim imobilul ca o lucrare senina, confortabila si cocheta dar cu o structura extrem de bine pusa la punct. Cladita in anul 2001 ( deci nesupusa vicisitudinilor timpului, inca) proiectata si construita in cel mai profesionist sens al cuvintului, vila are echilibru intre spatii, confortabilitate in folosire si justa impartire a volumelor: zona tehnica si garajul le gasim la demisol, spatiul de socializare si de luat masa la parter, partea de odihna la etajul 1 si o mansarda folosita ca si suprafata de depozitare, care poate fi transformata in spatiu de locuit . Curtea propriu zis, cuprinde o zona aditionala de socializare si relaxare - inconjurata de alei si pomi dar si o portiune rezervata parcarii unei masini. Peste etajul superior, este turnat planseu de beton, oferind posibilitatea suprainaltarii casei cu o structura usoara.De asemenea, mansarda este izolata atat deasupra ultimului etaj, cat si sub acoperisul de tabla. In subsol regasim partea tehnica cu doua centrale de incalzire (pe gaz in condensare si curent electric) cit si hidrofor (instalatie de ridicare a presiunii apei). Amplasamentul vilei beneficiaza de accesibilitate foarte buna, avind iesire la bulevardele din zona cit si la toate mijloacele de transport in comun din Piata Victoriei, aflate la 3-7 minute de mers pe jos (2 linii de metrou, autobuze, troleibuze, tramvaie). Strada Scarlatescu are sens unic de circulatie, din directia Bulevardul Banu Manta catre Bulevardul N. Titulescu. Totodata, in apropiere se gaseste Gara de Nord , Muzeul Țaranului Roman , Muzeul de Geologie sau Muzeul Antipa , repere istorice si culturale, fiind accesibile intr-o plimbare de placere la 10 minute distanta de mers pe jos. In concluzie, acesta proprietate cu caracteristici exceptionale, aflata in inima orasului dar cu atmosfera intima, inconjurata de vegetatie si pomi, bine gandita si usor adaptabila, este o investitie inteligenta atat pentru viata personala, cat si pentru afaceri ! Poate functiona la fel de bine ca si locuinta , sediu al unei societati comerciale, clinica, etc O proprietate cu potential urias de neratat! Sunt disponibila pentru orice informatii suplimentare, cit si pentru programarea vizionarilor! Specificatii: - D+P+1+Ma - 6 Camere - 4 Bai - Terasa 18mp si Balcon - 3 Locuri Parcare ( 2 garaj subteran, 1 curte - terasa acoperita) - Suprafata utila 205mp / Totala 300mp - Amprenta Sol 100mp - Teren 257mp - Material Beton-Lemn - Termopane - Constructie 2004 - Structura cadre pe stalpi - Grosime structura plafon 20 cm - Cabluri electrice de cupru izolate in tuburi Bergmann - Curent trifazic Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).