6 zile în urmă
13
- Agenție
VANZARE CASA VILA PIATA ROMANA AMZEI ULTRACENTRAL INVESTITIE 135MP
435.000 €
P-ţa Romană, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate situată ultracentral, în zona Piața Romană – Piața Amzei, ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare mixtă (rezidențial + comercial).
Imobilul este dispus pe două niveluri: parter și mansardă
Parter:
-Spațiu comercial cu vad stradal excelent
-Activitate în desfășurare, cu clientelă deja formată
-Generare venit stabil din chirie
Mansardă:
-Apartament compus din:
-Două dormitoare, Living spațios, Bucătărie, Cămară, Baie
Avantaje:
-Locație premium, cu vizibilitate și trafic intens
-Proprietate fără risc seismic
-Investiție cu randament imediat
Detalii financiare:
-Chirie actuală: 2.500+euro / lună (spațiu comercial – restaurant)
-Contractul se va reînnoi în luna aprilie, cu indexare conform inflației
-Chiriașii doresc continuarea pe termen lung
Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar sau pentru alte informații bancare.
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Canadian expat - fluent in English and Romanian.
Ultracentral House for Sale – Piața Romană / Piața Amzei | Income-Generating Investment
We present for sale a property located ultracentrally, in the Piața Romană – Piața Amzei area, ideal both for investment and mixed use (residential + commercial).
The building is arranged on two levels: ground floor and attic
Ground Floor:
-Commercial space with excellent street exposure
-Active business with an established customer base
-Generates stable rental income
Attic:
Apartment consisting of:
Two bedrooms, Spacious living room, Kitchen, Pantry, Bathroom
Key Advantages:
-Premium location with high visibility and foot traffic
-Property with no seismic risk classification
-Immediate income-generating investment
Financial Details:
-Current rent: €2,500+ / month (restaurant tenant)
-Lease will be renewed in April, rent terms in-line with inflation
-Tenants are interested in a long-term lease
We are at your disposal for further details and viewings.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3965117
Actualizat în: 26 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
70 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Alte spații utile
WC Serviciu
Stare interior
Stare bună
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
104
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
104
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
106
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
134
m
Școală
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
76
m
French School of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
157
m
Colegiul German Goethe
Învățământ
aprox.
164
m
Academia de Studii Economice
Învățământ
aprox.
231
m
Recreere
Mazagran (en)
Restaurante
aprox.
70
m
Parcul Piata Romana
Recreere
aprox.
145
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
224
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în P-ța Romană
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în Universitate
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Rosetti
- Case individuale de vânzare în Știrbei Vodă
